El Ayuntamiento prev¨¦ construir viviendas en Vic¨¢lvaro junto a la principal cementera de Madrid

La f¨¢brica de cemento de Portland Valderrivas, en Vic¨¢lvaro, est¨¢ asentada junto a los terrenos que el Gobierno municipal del PP ha reservado para la construcci¨®n de viviendas protegidas del Plan 460.000 del Estado. Buena parte de este suelo pertenece a la industria cementera, que se ha declarado dispuesta a mantener la instalaci¨®n aunque acometiendo una importante inversi¨®n para remodelarla. El Plan General de 1985 condicion¨® la construcci¨®n de viviendas en la zona al desmantalamiento de la f¨¢brica.

Federico Inzenga levant¨® la f¨¢brica de cementos Valderrivas en 1925, en unos terrenos de Vic¨¢lvaro conocidos como la Huerta del T¨ªo Andrade. La implantaci¨®n de esta industria impuls¨® el crecimiento del antiguo pueblo, distrito de Madrid desde 1951, que empez¨® a extenderse junto a las chimeneas y hornos de la cementera. Las nuevas casas no repararon en la contaminaci¨®n que produc¨ªa su vecino.Muchos a?os despu¨¦s, el Ayuntamiento de Madrid programa un nuevo crecimiento residencial junto a la cementera de Portland Valderrivas, que produce tres millones de toneladas al a?o. El pasado mes, la Gerencia de Urbanismo remiti¨® a la oficina que tramita la revisi¨®n del Plan General siete paquetes de suelo para que la oficina informara sobre las condiciones de cada uno para la construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial y de precio tasado. Entre ellos se encontraban los 650.000 metros cuadrados de Vic¨¢lvaro donde est¨¢ la cementera.

Portland Valderrivas es la primera interesada en el desarrollo de la zona. Seg¨²n su director general, Rafael Mart¨ªnez Inzenga, la empresa es propietaria de un 70% del terreno, denominado en el Plan General como PAU 3 (programa de actuaci¨®n urban¨ªstica). El pasado a?o, Portland present¨® a la Gerencia de Urbanismo un proyecto para reordenar los usos de su suelo, una operaci¨®n de la que obtendr¨ªan los 17.500 millones de pesetas que necesitan para reformar la f¨¢brica y enviar a Morata de Taju?a, fuera de Madrid, la producci¨®n m¨¢s contaminante.

Camiones por el casco urbano

Portland propuso re calificar la mayor parte del suelo como zona industrial, y para uso terciario el ¨¢rea m¨¢s cercana a la estaci¨®n de ferrocarril. Adem¨¢s, dise?¨® una reordenaci¨®n de las v¨ªas de acceso a fin de tener conexi¨®n con la M-40 y evitar as¨ª el paso de los camiones por el casco antiguo de Vic¨¢lvaro, una de las fuentes de protestas vecinales.El Ayuntamiento est¨¢ preparando una contrapropuesta en la que incluye la construcci¨®n de viviendas protegidas, lo que le impedir¨ªa a Portland obtener todos los recursos econ¨®micos que requiere para reacondicionar sus instalaciones. El Plan General de 1985 s¨®lo acepta la implantaci¨®n de uso residencial "en el caso de producirse el desmantelamiento de la f¨¢brica o el traslado de las instalaciones de producci¨®n".

No obstante, seg¨²n la Concejal¨ªa de Medio Ambiente, las emisiones de la f¨¢brica son inferiores a los l¨ªmites legales desde que en 1990 se puso en servicio una nueva instalaci¨®n de ensecado y se paraliz¨® el horno que estaba m¨¢s pr¨®ximo a la zona urbana de Vic¨¢lvaro.

Medio Ambiente inform¨® favorablemente sobre el plan de reordenaci¨®n de Portland, porque en ¨¦l se inclu¨ªa una reforma de las instalaciones "que supondr¨ªa, en principio, una sensible mejora en las emisiones de part¨ªculas", seg¨²n el departamento de Contaminaci¨®n.