El Parlamento aprueba los fondos hipotecarios con la inhibici¨®n del PP

El Congreso de los Diputados aprob¨® ayer -con la Inhibici¨®n del Partido Popular- el proyecto de ley sobre sociedades y fondos de inversi¨®n inmobiliaria y sobre fondos de titulizaci¨®n hipotecaria. La aprobaci¨®n de este texto legal, que se publicar¨¢ los pr¨®ximos d¨ªas en el BOE, ha provocado una especial tensi¨®n entre los grupos socialista y popular a ra¨ªz de dos enmiendas que introdujo el PSOE en el Senado por las que se crean los fondos de titulizaci¨®n hipotecaria.

El PP considera que la importancia de estos fondos hipotecarios habr¨ªa exigido una ley aparte. El grupo socialista -como el Gobierno- defiende, por su parte, que la creaci¨®n de estos fondos era "urgente" porque es uno de los compromisos del plan de convergencia. Su objetivo, seg¨²n el plan, es "abaratar la financiaci¨®n de la adquisici¨®n de viviendas en propiedad" al "permitir a las entidades de cr¨¦dito una f¨¢cil refinanciaci¨®n de los pr¨¦stamos hipotecarios que otorguen".

Las cr¨ªticas del PP al m¨¦todo utizado -que se han plasmado en la inhibici¨®n de este grupo a la hora de votar el texto- no significan, seg¨²n Rodrigo Rato, que las modificaciones se consideren negativas. "Se ha creado un nuevo instrumento, que seguramente ser¨¢ muy bueno, pero que deb¨ªa haberse discutido democr¨¢ticamente", dijo.

Los fondos de titulizaci¨®n hipotecaria son ese nuevo "instrumento". Permitir¨¢n agrupar los cr¨¦ditos hipotecarios que conceden los bancos a sus clientes para despu¨¦s trocearlos y colocarlos entre los ahorradores como un activo financiero m¨¢s. La principal ventaja de este sistema es que permite abaratar el coste de los pr¨¦stamos hipotecarios tanto para quienes los solicitan como para los bancos, y adem¨¢s crea un nuevo instrumento de ahorro a largo plazo.