La familia Olaz¨¢bal eleva el precio de su OPA sobre El Encinar y el BBV reitera que pagar¨¢ m¨¢s

La familia Olaz¨¢bal, principal accionista, con el 35,1%, de la inmobiliaria El Encinar de los Reyes, ha elevado en 250 pesetas por acci¨®n -hasta las 2.750 pesetas- el precio de la oferta p¨²blica de adquisi¨®n (OPA) lanzada sobre el 14% de la compa?¨ªa. La modificaci¨®n de precio, no de porcentajes, se produce despu¨¦s de que el BBV y su filial Metrovacesa recomendaran a los accionistas de El Encinar que rechacen la OPA de los Olaz¨¢bal. BBV-Metrovacesa, que cuentan con m¨¢s del 20% de El Encinar, anunciaron el lunes que cuando finalice la oferta de los Olaz¨¢bal -el 14 de noviembre- har¨¢n una oferta, extensible al 75% de las acciones de la sociedad, a un precio "claramente" superior al que ofrezcan los principales accionistas. Ayer, en una r¨¢pida reacci¨®n al aumento de precio por acci¨®n anunciado por los Olaz¨¢bal, BBV y Metrovacesa reiteraron que superar¨¢n la nueva oferta en el caso de que sea aceptada por la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNVM). ?sta, por su parte, decidi¨® ayer suspender la cotizaci¨®n en Bolsa de El Encinar ante los insistentes rumores, luego confirmados, de una modificaci¨®n en los t¨¦rminos de la OPA. La Comisi¨®n se pronunciar¨¢ hoy sobre el cambio de precio propuesto por los Olaz¨¢bal.

En un comunicado, la familia Olaz¨¢bal asegura que "el anuncio de BBV-Metrovacesa, al margen del cauce establecido en la ley, vulnera la legislaci¨®n vigente". Los Olaz¨¢bal cuestionan el anuncio del BBV-Metrovacesa por varios motivos: no se sabe si su OPA se llevar¨¢ a cabo o no; est¨¢ condicionada a la obtenci¨®n del 51% del capital; BBV-Metrovacesa no fijan un precio cierto y, por ¨²ltimo, no especifican el plazo ni la forma de pago.

Un portavoz de El Encinar de los Reyes manifest¨® asimismo que la familia Olaz¨¢bal -propietaria de un 35,1% de las acciones de El Encinar- se reserva la eventualidad de acudir a otras instancias [distintas de la CNMV] para aclarar si la actuaci¨®n de BBV-Metrovacesa en este caso ha sido legal o ilegal".

En la CNMV se considera que la decisi¨®n del BBV de esperar a que finalice la OPA de los Olaz¨¢bal para lanzar su propia oferta, anunciando previamente una sustancial mejora en las condiciones, "no vulnera el decreto de OPAS". No obstante, en el organismo que preside Luis Carlos Croissier se reconoce que la decisi¨®n del BBV se presta a interpretaciones.

La pelea entre la familia Olaz¨¢bal y BBV-Metrovacesa por el control de El Encinar -sociedad propietaria de la finca madrile?a en la que resid¨ªan los militares americanos de la base de Torrej¨®n de Ardoz- ha subido de tono despu¨¦s de que el banco vasco y su filial recomendaran a los peque?os accionistas el rechazo a la oferta de compra de la familia Olaz¨¢bal.

En la escalada de tensi¨®n entre el BBV y los Olaz¨¢bal tiene tambi¨¦n mucho que ver la imposibilidad, al menos hasta el momento, de llegar a un acuerdo negociado entre dos partes que aspiran a gestionar la inmobiliaria sin cortapisas.