El PSOE prefiere un plan general que regenere la ciudad y no la "desparrame"
La visi¨®n del PSOE sobre el Madrid del futuro difiere bastante de la que el PP ha plasmado en el borrador del plan general (EL PA?S del pasado 16 de diciembre). Los socialistas aseguran que el gran crecimiento previsto en la periferia es un "aleatorio desparramamiento" de la ciudad y que las nuevas ¨¢reas de desarrollo "est¨¢n pintadas. en el desierto". El PSOE prefiere regenerar la ciudad actual, y por ello propone que las nuevas actividades se ubiquen en los distritos m¨¢s deprimidos -Villaverde, Usera o Vallecas- y volcarse en dos operaciones: Campamento y la ampliaci¨®n de Barajas.
Los redactores del nuevo Plan General quieren tener finalizado en marzo un avance del documento para que sea sometido a informaci¨®n p¨²blica. En los dos meses que faltan hasta entonces, la oficina del Plan escuchar¨¢ las sugerencias de instituciones, t¨¦cnicos y profesionales en seis sesiones que se inician la pr¨®xima semana. El PSOE ya tiene preparada una lista de cr¨ªticas y propuestas.Los socialistas no est¨¢n conformes con la ciudad del futuro que ha dibujado el primer borrador del Plan. En ¨¦l se prev¨¦ un crecimiento de Madrid en el Norte y en el Sur hasta su l¨ªmite con los municipios vecinos. En el Este se dise?an varias ¨¢reas de oportunidad (oficinas, industrias limpias, campus universitario y viviendas) en torno a un nuevo eje viario, la Gran V¨ªa de Felipe VI.
Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva, portavoz urban¨ªstico del Grupo Municipal Socialista, cree que la creaci¨®n de nuevos barrios en la periferia para 220.000 habitantes es "desparramar" la ciudad, cuando "a¨²n hay suelo disponible para vivienda en el casco urbano". De la Riva considera tambi¨¦n que las ¨¢reas de oportunidad se han previsto en una zona alejada, sin infraestructuras y en unos terrenos que por su geolog¨ªa dificultar¨¢n las obras de construcci¨®n. "La ampliaci¨®n de Vallecas, por ejemplo, est¨¢ en un terreno de yesos y con vistas al vertedero de Valdeming¨®mez", explica.
Tampoco est¨¢ de acuerdo el equipo de urbanismo del PSOE en llevar la ciudad hasta su l¨ªmite territorial.- "La oficina del Plan ha previsto rematar su proyecto con un cintur¨®n verde que tendr¨ªa que formarse en otros municipios ya que el PP se ha empe?ado en amurallar Madrid con edificios", explica De la Riva. "Es decir, los vecinos de Carabanchel tendr¨ªan que disfrutar de los parques que se hicieran en Legan¨¦s. Adem¨¢s, el crecimiento de Fuencarral colmar¨¢ de viviendas los aleda?os del monte de El Pardo".
Carencias y desequilibrios
Seg¨²n De la Riva, los redactores del Plan se han olvidado de que "en la ciudad existente hay a¨²n barrios con carencias y desequilibrios, como el casco antiguo y la franja sur-sureste". El PSOE cree que el Plan deber¨ªa atender principalmente a la "recualificaci¨®n y regeneraci¨®n" de estas zonas de Madrid.
"En el arco formado por los distritos de Villaverde, Usera y Vallecas hay miles de metros cuadrados que est¨¢n infrautilizados", explica el concejal. "Es una zona deprimida pero que ya dispone de infraestructuras. Ah¨ª es donde deben programarse las ¨¢reas de oportunidad, y no en el desierto como propone la oficina del Plan". De la Riva se refiere a las miniciudades dibujadas en el Este, casi al l¨ªmite del t¨¦rmino municipal.
El gran crecimiento, para el PSOE, debe apoyarse en dos estrategias: la ampliaci¨®n de Barajas y de Campamento. "La iniciativa privada desarrollar¨ªa la primera porque es una zona muy atractiva para sus intereses", comenta De la Riva. "Campamento, sin embargo, deber¨ªa ser una actuaci¨®n p¨²blica que se puede aprovechar para reordenar las sedes de las instituciones. All¨ª se pueden instalar oficinas de la Administraci¨®n que ahora ocupan la franja de la Castellana. El Ministerio de Hacienda, responsable del Patrimonio del Estado, deber¨ªa dar ejemplo y ser ¨¦l primero en trasladarse", opina.
El partido socialista critica tambi¨¦n el crecimiento "aleatorio" previsto por el PP en el terreno destinado a crear una nueva Casa de Campo al Este de la ciudad. "Esta zona ha quedado dividida por el trazado de la autopista de peaje Madrid-Guadalajara y machacada con, la instalaci¨®n de un campus universitario, un ¨¢rea tecnol¨®gica y la ampliaci¨®n de La Moraleja".
El Grupo Socialista quiere que el nuevo Plan General sea un documento consensuado porque "debe ser como una Carta Magna municipal con la que pueda gobernar cualquier partido", comenta De la Riva. "Pero en este borrador no hay medidas para atajar los problemas que sufren muchos barrios de Madrid, ni se han analizado los impactos de los crecimientos previstos en el medio ambiente, la circulaci¨®n, el abastecimiento de agua, etc¨¦tera". De la Riva insta tambi¨¦n a la oficina del Plan a que explique su dise?o de ciudad a los vecinos afectados y no se limite la participaci¨®n a los debates entre expertos.
Barrios fantasma
?Cu¨¢nto debe crecer Madrid en los pr¨®ximos a?os? ?sa es una de las cuestiones que debe resolver el plan general, aunque, seg¨²n el grupo socialista, no se ha elaborado hasta el momento ning¨²n an¨¢lisis demogr¨¢fico que permita responder con exactitud a esa cuesti¨®n. Aun as¨ª, los redactores del actual borrador del plan general prev¨¦n una gran expansi¨®n urbana y han dibujado miniciudades perif¨¦ricas para ubicar a m¨¢s 220.000 habitantes.El PSOE considera contradictorio programar un crecimiento de esa magnitud en plena crisis econ¨®mica e inmobiliaria. Hace dos a?os, con ¨ªndices macroecon¨®micos m¨¢s favorables, el gobierno municipal de coalici¨®n CDS-PP aprob¨® un avance de plan general -hoy en la papelera- que desaconsejaba "proceder a una calificaci¨®n masiva de suelo". El documento dec¨ªa: "La puesta efectiva en el mercado de ese suelo y la construcci¨®n de los edificios no se producir¨ªa en un, futuro cercano". Dos a?os despu¨¦s, el PP ha preparado un recalificaci¨®n masiva de suelo no urbanizable en el que levantar 72.750 viviendas.
El PSOE duda de la efectividad de esa medida, que puede crear barrios fantasma con unos pocos bloques de viviendas dispersos en una zona con escasos servicios.
"Los promotores no tienen capacidad para construir al ritmo que pretende el Ayuntamiento", asegura Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva, concejal socialista.
Tampoco comprende el PSOE la necesidad de programar tres millones de metros cuadrados de nuevo suelo para oficinas cuando en Madrid est¨¢n disponibles ahora medio mill¨®n de metros cuadrados del sector terciario (oficinas y servicios) m¨¢s otro mill¨®n que espera salir al mercado. No obstante, el grupo socialista asegura que este escepticismo no debe confundirse con la teor¨ªa del crecimiento cero, que marc¨® el plan general de 1985. "Apostamos por la expansi¨®n de la ciudad, pero de forma ordenada y racional", explica De la Riva.
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