El Ayuntamiento critica la paralizaci¨®n judicial de las obras de Puerta del Sol, 6

La pol¨¦mica sigue envolviendo al hist¨®rico edificio de Puerta del Sol, 6, cuya reforma, ejecutada una vez declarado en ruina por el Ayuntamiento, ha sido paralizada por el juzgado n¨²mero 20. El juez entiende que, si siguen los trabajos de reconstrucci¨®n del inmueble, desaparecer¨¢n pruebas. La Gerencia de Urbanismo considera que si no contin¨²an los trabajos, el edificio puede derrumbarse. En sus bajos estuvieron la librer¨ªa San Mart¨ªn, frente a cuyo escaparate fue asesinado el presidente Jos¨¦ Canalejas en 1912, y el despacho de loter¨ªas La Pajarita.

El edificio de la librer¨ªa San Mart¨ªn es el desheredado del n¨²mero 6 de la Puerta del Sol. Cuando se reform¨® la plaza en 1987, fue el ¨²nico cuya fachada qued¨® sin pintar porque el Ayuntamiento consider¨® que estaba ya para pocos trotes. El pasado a?o fue declarado en ruina y la Gerencia de Urbanismo dio licencia a su propietario "para que hiciera los trabajos necesarios para garantizar la seguridad del edificio", explic¨® el pasado martes el gerente, Pedro Areitio.Sin embargo, esta semana los trabajos han tenido que paralizarse por orden judicial. Los inquilinos recurrieron la decisi¨®n municipal y llevaron a los tribunales la extinci¨®n de sus contratos de alquiler, lo que ocurre siempre que se declara un inmueble en ruina. Seg¨²n Jos¨¦ Luis Casaus, vocal de IU en la junta de Centro, el juez ha ordenado que cesen las obras "porque se estaba procediendo al derribo absoluto del inmueble". El magistrado aleg¨® que si segu¨ªan los trabajos desaparecer¨ªan "las pruebas" necesarias para el proceso.

Areitio alega que la interrupci¨®n de la obra implica graves problemas de seguridad. "Es urgente sustituir la estructura de madera del inmueble por una met¨¢lica". El gerente de Urbanismo recuerda que cuando se desaloj¨® la librer¨ªa hab¨ªa "libros apilados que sujetaban los forjados como si fueran pilares".

Seg¨²n el Ayuntamiento, el lunes se desprendi¨® un resalte de la fachada del cuarto piso, parte del cual cay¨® sobre la acera. "Aqu¨ª hay dos contenciosos distintos: la declaraci¨®n de ruina dictada por el Ayuntamiento y el proceso judicial por la extinci¨®n de los contratos", explica Areitio. "Ocurre que mientras la declaraci¨®n de ruina ya se ha decretado ante la falta de seguridad del edificio, el contencioso civil puede tardar seis a?os en terminarse".

Tipolog¨ªa de especuladores

El alcalde Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano eligi¨® este inmueble para justificar su idea de que en toda declaraci¨®n de ruina hay dos tipos de especuladores: el due?o, que pretende expulsar a los inquilinos para reconstruir el edificio, y los arrendatarios, que pretenden seguir pagando 12.000 pesetas mensuales de alquiler."La comisi¨®n local de Patrimonio Art¨ªstico [formada por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid] ha estudiado en repetidas ocasiones con la propiedad y los inquilinos una salida a la situaci¨®n", expuso esta semana el Ayuntamiento. "Incluso el propietario ha ofrecido a los inquilinos unas condiciones para regresar a la finca por debajo de los alquileres del entorno, sin que los inquilinos aceptaran".