Ensidesa vendi¨® a Juan Guerra aun sabiendo que pod¨ªa obtener m¨¢s dinero

Ensidesa vendi¨® unas fincas de Alcal¨¢ de Guadaira (Sevilla) a Juan Guerra aun a sabiendas de que, de prosperar la petici¨®n de recalificaci¨®n solicitada, pod¨ªa obtener m¨¢s dinero. As¨ª lo reconocieron ayer, durante la cuarta sesi¨®n del juicio que se sigue Sevilla contra Juan Guerra y nueve personasm¨¢s acusadas de prevaricaci¨®n y maquinaci¨®n, dos testigos de la defensa: el ex presidente de Ensidesa, Fernando Lozano Cuervo, y el jefe del servicio patrimonial, Manuel Sol¨ªs Cordero. Cinco meses despu¨¦s de que Juan Guerra comprara, el alcalde socialista de Alcal¨¢ de Guadaira, Manuel Hermosin, tambi¨¦n procesado, intent¨® la recalificaci¨®n.

La operaci¨®n estaba llamada a ser, en expresi¨®n del fiscal Alfredo Flores, un "lucrativo negocio" para Juan Guerra y sus dos socios en la empresa Cimpa, Manuel Mac¨ªas y Juan Jos¨¦ Arenas Casas. Pero la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo, una vez destapados los negocios del asistente de Alfonso Guerra, rechaz¨® la recalificaci¨®n.Dijo ayer el ex presidente de Ensidesa: "Yo sab¨ªa que se hab¨ªa solicitado la recalificaci¨®n de los terrenos, pero lo ¨²nico importante para nosotros era desprendernos de los activos ociosos; cualquier demora supondr¨ªa un da?o importante". A preguntas del fiscal Flores, Fernando Lozano reconoci¨® que no ley¨® el informe preparado por sus colaboradores hasta que la venta se hab¨ªa producido, y a?adi¨®: "Me hab¨ªan dicho que la recalificaci¨®n hab¨ªa sido denegada verbalmente, aunque no constaba de oficio".

Lozano, ya jubilado, present¨® ayer ante el juez Agust¨ªn del R¨ªo un poder notarial en el que Ensidesa le atribu¨ªa la condici¨®n de representante legal, si bien el expresidente reconoci¨® que la venta de los. terrenos del pol¨ªgono Fridex de Alcal¨¢ y de otros parecidos se acordaron por "gestiones verbales", ya que no son expertos en este tipo de asunto. Cuando Flores le pregunt¨® por el valor contable de los terrenos, Fernando Lozano contest¨®: "No s¨¦ que es un valor contable".

Un buen precio

El jefe del servicio de patrimonio, Manuel Sol¨ªs, dijo al juez que los terrenos de Alcal¨¢ de Guadaira se hab¨ªan vendido a un buen precio [1.400 pesetas el metro cuadrado], y a?adi¨®: "Lo nuestro es vender acero y venderlo bien para que nos lo paguen, lo que pasa es que con la crisis nos hab¨ªamos visto en poder de una serie de bienes ociosos por deudas impagadas".

La gesti¨®n de esos activos, seg¨²n Sol¨ªs Cordero, era "una complicaci¨®n ya que Ensidesa apenas ten¨ªa infraestructura en Andaluc¨ªa". Y agreg¨®: "Decidimos que si ten¨ªamos un comprador por encima de las 1.000 pesetas el metro cuadrado ser¨ªa m¨¢s rentable vender". No obstante, y seg¨²n reconoci¨® ayer, Ensidesa intent¨® obtener, mediante un escrito que nunca tuvo respuesta, la recalificaci¨®n de los terrenos por parte del Ayuntamiento de Alcal¨¢ de Guadaira. Incluso estableci¨® un mecanismo de compensaci¨®n similar al que despu¨¦s pactar¨ªa la empresa de Juan Guerra con el arquitecto municipal, Ernesto Ollero, tambi¨¦n en el banquillo de los acusados.

Otro de los testigos, Tom¨¢s Guti¨¦rrez Montes director econ¨®mico financiero de Ensidesa durante la ¨¦poca que se produjo la venta de los terrenos, incidi¨® en que por el INI hab¨ªa dado instrucciones a todas sus empresas de desprenderse con la mayor rentabilidad y en un tiempo m¨ªnimo de todos los activos. "Y el precio que conseguimos", a?adi¨® Guti¨¦rrez Montes, "era sorprendentemente bueno".

La defensa de Juan Guerra pidi¨® sin ¨¦xito que se suspendiera el juicio, ya que seis de sus testigos no comparecieron.