La Ley de Arrendamientos dar¨¢ mejor trato al comercio con menos de 5 trabajadores

El Gobierno vuelve a plantear la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). La Comisi¨®n de Subsecretarios estudia hoy un nuevo borrador que contiene como novedad principal el "mejor trato que se dar¨¢ a los locales del peque?o comercio", seg¨²n Obras P¨²blicas. El nuevo texto define el peque?o comercio como aquel que tiene menos de cinco empleados fijos, seg¨²n fuentes del Ministerio de Obras P¨²blicas y Transportes (MOPT). La idea de este departamento es que el Gobierno estudie el nuevo texto en el periodo de tres semanas.Fuentes del MOPT han reconocido que el anterior borrador no fue capaz de definir las caracter¨ªsticas de los locales del peque?o comercio. Ahora, aparte de definir qu¨¦ se entiende por peque?o comercio, se le dar¨¢ un mejor trato en el periodo transitorio de actualizaci¨®n de precios de los locales, mientras que el resto de los locales quedar¨¢n dentro de un r¨¦gimen general que falta por definir totalmente.

Para los locales considerados como peque?o comercio se legislar¨¢n unas medidas complementarias que les protejan, seg¨²n los ¨²ltimos retoques del proyecto. Este era uno de los principales escollos que encontraba el texto legal cuando se interrumpi¨® su estudio en comisi¨®n parlamentaria el pasado mes de abril por el adelanto de las elecciones generales. Era, adem¨¢s, una de las puntos que quer¨ªa aportar al proyecto el grupo de Convergencia i Uni¨®.

El nuevo texto puede incorporar como segunda gran novedad "alguna mejora fiscal a los fondos de inversi¨®n inmobiliarios que inviertan en viviendas en alquiler". Esta mejora no se contiene en el nuevo texto pero fuentes del MOPT han se?alado que est¨¢n abiertos a ella en la nueva discusi¨®n parlamentaria de la ley.

Los responsables del MOPT mantuvieron una reuni¨®n en agosto con el nuevo equipo del Ministerio de Justicia para estudiar y coordinar todos los aspectos procesales del nuevo texto con el "objetivo primordial de evitar en lo posible las rendijas que permitieran los litigios, entre partes". Fuentes del MOPT a?aden que se aportaron elementos positivos en la discusi¨®n del texto en la comisi¨®n parlamentaria y esperan que se mantengan.