Las torres de KIO saldr¨¢n a subasta el lunes por 85.000 millones

El Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 32 de Madrid sacar¨¢ a subasta p¨²blica el pr¨®ximo lunes las inacabadas torres de KIO (Kuwait Investiment Office) de la plaza de Castilla. El precio de salida es de 85.940 millones de pesetas. Todas las fuentes consultadas aseguran que nadie pujar¨¢ por los edificios el pr¨®ximo lunes.

Los interventores judiciales han valorado los dos bloques de oficinas en 28.306 millones, un precio que se acerca m¨¢s a la realidad del mercado inmobiliario y a las posibilidades de los futuros compradores. Entre ¨¦stos figura la entidad financiera Cajamadrid, principal acreedor -se le adeudan 13.500 millones- y la constructora Fomento de Construcciones y Contratas, que tambi¨¦n tiene pendientes de cobro 6.500 millones de pesetas.

La construcci¨®n en la madrile?a plaza de Castilla (distrito de Chamart¨ªn) del complejo Puerta de Europa, promovida por Prima, del grupo KIO, qued¨® paralizada en diciembre de 1992 tras la suspensi¨®n de pagos de Prima Inmobiliaria.

El presidente de Prima Inmobiliaria, John G¨®mez Hall, asegur¨® en el pasado mes de junio que el valor de las dos torres era de 36.000 millones de pesetas. S? la primera convocatoria queda desierta, se har¨¢ un segundo llamamiento con un descuento del 25% en el precio. En el caso de no encontrar comprador, se convocar¨¢ una tercera subasta con precio libre.

Cobro del aval

Mientras, el Ayuntamiento de Madrid est¨¢ dispuesto a embargar al Banco Central Hispano si en los pr¨®ximos d¨ªas no hace efectivo el aval de 500 millones que dej¨® KIO para la construcci¨®n de una multiestaci¨®n de la plaza de Castilla. Esta obra pretende facilitar a los usuarios del, transporte p¨²blico los intercambios en metro, autobuses de la Empresa Municipal de Transportes e interurbanos, y estaba incluida en la operaci¨®n que llev¨® a la construcci¨®n de las torres de KIO. Nunca se puso ni un ladrillo del intercambiador.Cuando KIO suspendi¨® pagos, el municipio esgrimi¨® un aval contratado en 1991, y el pasado 30 de julio lo ejecut¨®. Pero 45 d¨ªas despu¨¦s el dinero a¨²n no ha llegado, seg¨²n explica Luis Armada, responsable de Obras. Lo que s¨ª han llegado son las alegaciones del banco, que el Ayuntamiento de Madrid desestima. Este peri¨®dico intent¨® ayer repetidas veces obtener una respuesta del Banco Central Hispano.

El concejal de Obras asegura que, si el banco no paga, se aplicar¨¢ un 20% de recargo al aval -100 millones m¨¢s- "Esto no ha ocurrido jam¨¢s. Nos vamos a ver donde haga falta. Incluso podemos llegar a embargar al Central Hispano", sentenci¨®.