Leguina aprovecha la nueva Asamblea para 'colar' dos consejer¨ªas

El debate sobre la construcci¨®n de la nueva Asamblea de Madrid en la calle de O'Donnell est¨¢, ahora, en la cancha institucional. El presidente de la C¨¢mara, Pedro D¨ªez, de IU, se niega a esperar m¨¢s tiempo en el ruinoso caser¨®n de San Bernardo a que empiecen las obras. Da una semana de plazo para no optar definitivamente por otros solares, vac¨ªos, en Vallecas. El Gobierno regional no renuncia a que el traslado a la antigua Maternidad, evaluado en 2.000 millones de pesetas, se rentabilice con el a?adido de un bloque de oficinas -dos veces el de la Asamblea que costar¨¢ otros 2.000 millones y albergar¨¢ las Consejer¨ªas de Salud y de Hacienda. Y el Ayuntamiento, que tiene que modificar el uso de ese espacio y dar la licencia de obras, pone reparos al tama?o de la operaci¨®n por su repercusi¨®n en el tr¨¢fico.La prioridad de un nuevo edificio que recoja las necesidades del Parlamento regional, administrativas y pol¨ªticas, nadie la discute. La calidad del proyecto y la espectacularidad de su hemiciclo transparente, tomado sobre el modelo del parlamento regional del land alem¨¢n de Baviera, con una simb¨®lica visibilidad de los esca?os desde la calle, ha sido valorada tambi¨¦n por todos los implicados.

Instaladas en la ri?a

Las dos administraciones afectadas, sin embargo, llevan un a?o instaladas en la ri?a celosa de sus competencias. Ninguna regala nada y el primer paso, ahora, lo tiene que dar la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Al concejal de Urbanismo y segundo teniente de alcalde, Jos¨¦ Ignacio Echeverr¨ªa, le ha gustado -con matices- la soluci¨®n ofrecida por los servicios t¨¦cnicos de la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial de la Comunidad para levantar el ¨²ltimo edificio institucional que falta en Madrid. No obstante, dice haber sido sorprendido por la inclusi¨®n en la misma finca de un imprevisto bloque de oficinas para consejer¨ªas de la Comunidad.

El presidente del grupo parlamentario del PP en la Asamblea, Alberto Ruiz Gallard¨®n, se expres¨® en este mismo sentido el pasado mi¨¦rcoles tras una visita protocolaria al presidente auton¨®mico, Joaqu¨ªn Leguina. El PP regional apoy¨® hace tiempo, como IU, la iniciativa de montar el nuevo Parlamento en el solar disponible de la calle de O'Donnell.

Los responsables del Gobierno regional y de la Asamblea no entienden esta actitud de sorpresa de los representantes del PP porque ya el pasado 4 de marzo, cuando se present¨® en la Gerencia de Urbanismo la necesaria modificaci¨®n de usos para el plan general, se inclu¨ªan en la memoria inicial los dos objetivos de la operaci¨®n O'Donnell: trasladar el Parlamento y resolver la ubicaci¨®n actual en alquiler de departamentos de dos consejer¨ªas que le cuestan a la Comunidad 500 millones de pesetas al a?o.

El proyecto, por otra parte, fue presentado este verano -con planos, maqueta y oficinas para consejer¨ªas- en la antigua sede de la Asamblea de la calle de San Bernardo, ante los portavoces de todos los grupos pol¨ªticos y entonces Ruiz Gallard¨®n no puso ning¨²n tipo de reparos.

Atrapados pol¨ªticamente por luchas ajenas, tanto el arquitecto redactor del proyecto como el presidente de la Asamblea, Pedro Diez Ol¨¢zabal, se han visto obligados a extremar la flexibilidad y su af¨¢n negociador.

Echeverr¨ªa tiene desde hace una semana sobre la mesa la maqueta del proyecto y ha despachado tanto con su autor material, Ram¨®n Valls, como con el coordinador encargado de la Asamblea para llevar adelante la actuaci¨®n, Jacinto Mart¨ªn.

Esperanzas municipales

El edil ha concedido esperanzas, pero no ha enga?ado a los promotores. Echeverr¨ªa, y tambi¨¦n el gerente de Urbanismo, Pedro Areitio, y los concejales de los distritos cercanos de Retiro y Salamanca mantienen una postura recelosa sobre el aumento del volumen de edificabilidad de la zona y ante el empeoramiento del tr¨¢fico con m¨¢s oficinas. "Tengo que verlo bien y analizarlo tanto con la oficina que se encarga de la revisi¨®n del plan general como con los concejales, adem¨¢s de encargar un estudio de movilidad", manifest¨® el segundo teniente de alcalde.

Areltio fue mucho m¨¢s tajante en su negativa. "El volumen de edificabilidad planteado para la Asamblea es de 10.000 metros cuadrados y eso es perfectamente posible porque ah¨ª est¨¢ limitado por el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana a 15.000. Lo que nunca permitiremos de golpe es que nos metan dos consejer¨ªas porque esa cifra aumentar¨ªa hasta 30.000 metros cuadrados".

Estos datos, aparentemente irrebatibles, tambi¨¦n son interpretables, como suele suceder. El denostado por el PP Plan General de 1985 fijaba un uso urbano para esa finca de 10.030 metros cuadrados, con una edificabilidad de 16.048 metros cuadrados, ocho plantas y una ocupaci¨®n de 5.015 metros cuadrados. La situaci¨®n actual es de equipamiento sanitario, con 31.500 metros cuadrados de edificabilidad, cinco plantas y 6.208 metros cuadrados de ocupaci¨®n. El nuevo proyecto mantiene escrupulosamente esos datos, esas alturas y ese volumen, pero para uso administrativo.

Echeverr¨ªa admite que podr¨ªa llevar el cambio de catalogaci¨®n en el plan general al pleno ordinario de este mes y que a partir de ese momento, posiblemente antes de navidades, permitir¨ªa el inicio de las obras de derribo del bloque actual incluso antes de firmar la licencia de obras. Pone una condici¨®n: que los estudios de movilidad le demuestren que

la operaci¨®n no supone una sobrecarga de tr¨¢fico. Ha encargado los trabajos a la Concejal¨ªa de Circulaci¨®n.Los autores y responsables pol¨ªticos del plan auton¨®mico est¨¢n completamente seguros de sus intenciones. El proyecto contempla dos plantas de aparcamiento debajo de todo el solar con capacidad para m¨¢s de 600 veh¨ªculos. Esta soluci¨®n aceptar¨ªa, seg¨²n los promotores, tanto rebajar como aumentar esas plazas con m¨¢s o menos s¨®tanos y dedicar un n¨²mero a determinar de estacionamientos para los residentes de las casas colindantes.

Sobre la movilidad de los coches, tambi¨¦n hay versiones contrapuestas. El Ayuntamiento mantiene que la calle de O'Donnell ya padece demasiada circulaci¨®n. Los portavoces en este asunto de la Comunidad replican que a la Consejer¨ªa de Hacienda va muy poca gente, como se demuestra a diario en la plaza de Chamber¨ª, y que lo que se propone para la de Salud es ampliar sus dotaciones actuales.

El consejero de Salud, Pedro Sabando, tambi¨¦n tiene una: postura firme ante el proyecto. La Maternidad buscar¨¢ una nueva ubicaci¨®n pero su Consejer¨ªa saldr¨¢ ganando con el cambio porque en el edificio de oficinas a construir se le reservar¨¢n varias plantas para "esponjar" sus comprimidas instalaciones.

Sabando defiende que el bloque para las consejer¨ªas es el que da rentabilidad a la operaci¨®n, tanto por lo que supone al aumentar el patrimonio de la Comunidad como por el ahorro en alquileres.

Pedro D¨ªez no quiere o¨ªr ya m¨¢s promesas. Ha establecido todos los contactos precisos, ha fijado el presupuesto necesario, ha pedido la colaboraci¨®n de Leguina y tambi¨¦n del alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, y se la han dado de palabra. Ahora quiere una respuesta, firme y escrita, en menos de una semana. En caso contrario, amenaza con marcharse con la Asamblea -tal y como est¨¢ proyectada- a Vallecas.