El Gobierno dictara medidas para hacer m¨¢s transparentes los costes de las hipotecas

El Ministerio de Econom¨ªa prepara medidas para "hacer m¨¢s transparentes los contratos de las hipotecas", seg¨²n manifest¨® ayer el secretario de Estado de Econom¨ªa, Alfredo Pastor. El ministerio quiere tener lista "en una o dos semanas" una orden ministerial "para fijar varios tipos de referencia de los cr¨¦ditos hipotecarios" con el fin de estimular la competencia, dijo Pastor durante una conferencia en la Universitat Pompeu i Fabra.Sin embargo, el secretario de Estado consider¨® "muy dif¨ªcil" dictar normas para abaratar los gastos de cancelaci¨®n y lograr favorecer el cambio de hipoteca como plante¨® el pasado martes el Congreso a propuesta de Izquierda Unida-Iniciativa por Catalu?a, porque supondr¨ªa "un intervencionismo" no deseado.

En la actualidad, los tipos de inter¨¦s de las hipotecas est¨¢n ligados a algunos ¨ªndices como el del Banco Hipotecario o el de la CECA, aunque su actualizaci¨®n se realiza con retraso. En muchos casos los intereses de las hipotecas no se actualizan hasta un a?o despu¨¦s de conocerse la evoluci¨®n del ¨ªndice sobre el que se basan. Ello est¨¢ provocando un retraso considerable a la hora de trasladar la rebaja de los tipos oficiales a la clientela de cr¨¦ditos hipotecarios.

Por su parte, el Banco de Espa?a envi¨® ayer al mercado un claro mensaje de que la corriente bajista de tipos de inter¨¦s hab¨ªa terminado, por el momento. La autoridad monetaria mantuvo inalterable en el 9,25% el precio oficial del dinero en la subasta decenal de certificados (CEBEs), mientras sub¨ªa ligeramente el tipo de intervenci¨®n diario, hasta el 9,41%, y limitaba la inyecci¨®n de liquidez.

La sesi¨®n se inici¨® con la resaca del martes, en que el banco emisor hab¨ªa restringido la liquidez al sistema, para penalizar a aquellas entidades financieras que m¨¢s apuraban la dotaci¨®n de los coeficientes obligatorios. El mercado interbancario se mostr¨® ayer m¨¢s relajado, con ligeras alzas en las operaciones a todos los plazos y sin excesivos problemas de liquidez, gracias a los 4,366 billones inyectados en la intervenci¨®n diaria y los 2,761 billones de la subasta decenal, que no se hace efectiva hasta hoy jueves.

Bajan las letras

A ¨²ltima hora de la ma?ana, el Tesoro dio a conocer el resultado de la subasta de letras a un a?o, al tipo marginal del 8,658%, con una rebaja de 0,1715 puntos respecto a la anterior emisi¨®n de 20 de octubre. El Tesoro adjudic¨® 402.226 millones de pesetas a ese tipo, frente a los 572.135 millones solicitados, que pod¨ªan haber sido cubiertos con facilidad con una reducci¨®n superior de tipos. El Tesoro prefiri¨® renunciar a esos 170.000 millones adicionales, antes que mantener la expectativa bajista de tipos.

[El ministro de Eonomia y Hacienda, Pedro Solbes, asegur¨® ayer en el Congreso que el Gobierno no reducir¨¢ la tasa fiscal de matriculaci¨®n de autom¨®viles y lo justific¨® en que cada punto de disminuci¨®n supone para el Estado una p¨¦rdida de unos 8.000 millones de pesetas de ingresos, informa Efe. El ministro expres¨® adem¨¢s sus dudas sobre la utilidad de una medida de este tipo para relanzar las ventas de coches.]