El Parque de Atracciones cambia de due?o

El grupo inversor Mercapital y cinco fondos de inversi¨®n extranjeros (Sucalmer, Eurosuez, Cinven, Apax y County Natwest) han firmado el preacuerdo para comprar el 71,5% del Parque de Atracciones de Madrid a la empresa Obras de Construcci¨®n y Proyectos (OCP) -antigua Ocisa- y a Cajamadrid.El precio fijado es de 2.431 millones de pesetas y la venta se firmar¨¢ antes de que acabe el mes, seg¨²n informa Florentino P¨¦rez, presidente de OCP. Los nuevos due?os planean convertir las 20 hect¨¢reas del parque en un gran centro de entretenimiento y ocio. El objetivo es aumentar la facturaci¨®n de los actuales 3.000 millones a 10.000 , explican en el sector. Seg¨²n los datos de OCP, el Parque de Atracciones obtuvo el pasado a?o un cash flow (beneficios antes de impuestos m¨¢s amortizaciones) de 400 millones.

La concesi¨®n del Ayuntamiento de Madrid del terreno dura hasta el a?o 2026. En 1993 acudieron a este lugar de ocio 2.050.000 personas, mientras que en 1992 la cifra fue de 2.300.000 , similar a la de 199 1. Para este a?o se esperan 2.100.000 visitantes. A lo largo del a?o la plantilla ronda las 400 personas, aunque en verano alcanza los 600 trabajadores. El a?o pasado se invirtieron en estas instalaciones 300 millones, y en 1992, 500 millones, seg¨²n datos del propio parque.

Obras de Construcci¨®n y Proyectos vende el 51,5% de las acciones y Cajamadrid se desprende del 20%. El 28,5% restante sigue en manos de la empresa Vista, que representa al Banco de Santander y al Royal Bank of Scotland.

Florentino P¨¦rez, presidente de OCP (antigua Ocisa), atribuye la venta a que Mercapital tiene un proyecto de ocio muy importante. "Lo puede hacer mejor que nosotros, que al final somos constructores", dice P¨¦rez.

"Cajamadrid entr¨® de la mano de OCP, que era el socio tecnol¨®gico, porque se trataba de una inversi¨®n ventajosa", explica el portavoz de esta entidad financiera. "En el momento en que OCP vende no tiene sentido que nosotros sigamos". Cajamadrid y OCP entraron en marzo de 1989. En aquel momento, Gesti¨®n Industrial Hispamer, SA, vendi¨® el Parque de Atracciones por 1. 100 millones de pesetas.

Jos¨¦ Mar¨ªa Loizaga, presidente del grupo inversor Mercapital, conf¨ªa en cerrar la compra tambi¨¦n antes de que acabe el mes de enero. "Actuamos como cabeza de un grupo de fondos y hay que ponerlos a todos de acuerdo", comenta Loizaga. Mercapital gestiona directamente Sucalmer y Eurosuez (de Holanda) y Cinven (ingl¨¦s), y junto con ellos adquiere el 42% de las acciones. En la operaci¨®n tambi¨¦n participan otros dos fondos de inversi¨®n, Apax y County Natwest, que se quedan con el 30% del capital. El 28% restante contin¨²a en manos de Vista.

"Creemos que el parque tiene un gran potencial, tanto por sus instalaciones como por los espacios que hay sin utilizar", explica Loizaga. El parque ser¨¢ el veh¨ªculo de Mercapital "para hacer m¨¢s inversiones en el sector comenta. Este grupo considera que existe un vac¨ªo empresarial en el ¨¢mbito de estas actividades.