'Villavac¨ªa' se llena
El vac¨ªo puede empezar a llenarse. Los alba?iles trabajan a buen ritmo para poner a punto los primeros chal¨¦s rehabilitados del Encinar de los Reyes, una villa vac¨ªa -nueve inquilinos para 866 viviendas- desde que se fueron los americanos de Torrej¨®n, en 1992."A partir de la pr¨®xima semana empezaremos a llamar a los clientes interesados en alquilar una casa. Ya hay 500 solicitudes", explica el gerente local de la urbanizaci¨®n, Antonio Vicioso. La lista sigue abierta y ¨¦l conf¨ªa en alquilar las primeras 80 viviendas de aqu¨ª al verano. El precio ser¨¢ de 1.000 pesetas al mes por cada metro cuadrado. Las hay de varias dimensiones, entre 150 y 200 metros.
El Encinar de los Reyes, construido para los americanos destinados en la base de Torrej¨®n y habitado por ellos desde 1959, cambia ligeramente de aspecto para recibir a sus nuevos vecinos. Adem¨¢s de las reformas interiores y la prevista construcci¨®n de nuevas zonas deportivas, los jardines empezar¨¢n a estar delimitados por un seto vegetal. Madrid no es Minnesota.
En las calles queda la huella del pasado. Aqu¨ª hay que circular a 25 millas o 40 kil¨®metros por ora: os carteles siguen siendo biling¨¹es. A pesar de la vigilancia, tambi¨¦n los gamberros han dejado su sello en los cristales rotos.
Media docena de vecinos
Los inquilinos actuales, a los que, en el mejor de los casos, les queda a?o y medio de contrato, tendr¨¢n preferencia para quedarse en las viviendas, seg¨²n explica uno de ellos. "Eso es lo que nos han dicho, y la verdad es que, aunque todav¨ªa parece una ciudad fantasma, aqu¨ª se vive bien", a?ade este habitante, que pide anonimato.La escasez de arrendatarios -no han llegado a superar la docena- se debe a la paralizaci¨®n de los alquileres cuando, tras la salida de los americanos, el Banco Bilbao Vizcaya (BBV) lanz¨® una OPA (oferta p¨²blica de acciones) contra el otro accionista fuerte, la familia Oloz¨¢bal.
Cada chal¨¦, de dos pisos, tiene en realidad cuatro viviendas distintas. A medio plazo, la empresa prev¨¦ tambi¨¦n poner en venta parte de las casas.
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