El ayuntamiento transforma las cocheras del Canal en oficinas
Dos grandes parcelas del distrito de Chamber¨ª, propiedad del Canal de Isabel II, cambiar¨¢n su actual imagen de abandono. Las viejas cocheras de la calle de R¨ªos Rosas y los talleres de Cea Berm¨²dez desaparecer¨¢n para dejar que los promotores inmobiliarios levanten oficinas. La operaci¨®n, seg¨²n el gerente del Canal, Roque Gistau, permitir¨¢ a este organismo vender el solar de la calle de Cea Berm¨²dez a la iniciativa privada. "Nuestra idea es darle un uso lucrativo, aunque tendr¨¢ que ser el consejo de administraci¨®n el que tome una decisi¨®n", aclara Gistau. La finca que el Canal de Isabel II pretende enajenar fue ofrecida hace un a?o a la Asamblea de Madrid para la construcci¨®n de la nueva sede del Parlamento regional. Entonces se rechaz¨® esta oferta por las complicaciones urban¨ªsticas de la parcela, que necesitaba una recalificaci¨®n municipal."Actuaremos como cualquier propietario de suelo aunque utilizaremos una parte de los terrenos recalificados para ampliar nuestras oficinas centrales de Santa Engracla", explica. Con el dinero que gane la empresa regional por la nueva calificaci¨®n de sus terrenos y la venta del suelo para la construcci¨®n de bloques de oficinas se pagar¨¢n las inversiones necesarias para mejorar el servicio en la Comunidad, indica Gistau. "Una buena gesti¨®n de los fondos p¨²blicos es obtener la m¨¢xima rentabilidad de lo que se tiene", afirma el gerente del Canal.
Exigencias municipales
El Ayuntamiento, que ha favorecido este proyecto tras dos a?os de negociaciones, exigi¨® al Canal de Isabel II la mitad de los beneficios previstos por la venta del suelo terciarlo. La empresa suministradora de agua pagar¨¢ al municipio con 22.000 metros cuadrados de suelo residencial en el pol¨ªgono Las Rosas (San Blas), Garc¨ªa Noblejas (Ciudad Lineal) y el distrito de Carabanchel."Nos parece un poco excesivo el precio que ha puesto el Ayuntamiento", se?ala Gistau. Sin embargo, el concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Ignacio Echeverr¨ªa, cree que el convenio "favorece a las dos partes".
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