La cadena de desalojos por ruina suma un eslab¨®n m¨¢s en Retiro

Una de las cinco familias, vecinos y comerciantes, arrendatarios del n¨²mero 103 de la calle de Alcal¨¢, frente al Retiro, tuvo que desalojar ayer su casa por orden municipal. Detr¨¢s de ellos ir¨¢n probablemente los dem¨¢s. El Ayuntamiento ha decretado la ruina inminente del ala izquierda de este edificio de renta antigua y ha ordenado a los due?os repararlo.Los vecinos e Izquierda Unida critican la decisi¨®n municipal. Mar¨ªa Roces, de la Federaci¨®n Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM) cree que el Ayuntamiento deb¨ªa haber exigido a los due?os el retorno de los inquilinos al concluir las obras.

"Al declararse en ruina los pisos del ala izquierda vencen sus contratos de arrendamiento; luego, como las reparaciones exceden la mitad del valor catastral del bloque -sin contar el solar- los due?os pueden conseguir que el juez declare en ruina t¨¦cnica todo el edificio y echar a todos", concluye Roces.

Fernando Mac¨ªas, responsable del departamento municipal de Protecci¨®n a la Edificaci¨®n, asegura que no han actuado antes porque no ten¨ªan "ninguna denuncia sobre el estado del inmueble". "Nosotros s¨®lo podemos reparar si, despu¨¦s de exig¨ªrselo, los due?os se inhiben, y aqu¨ª, cuando supimos del estado del bloque ya s¨®lo cab¨ªa declararlo en ruina parcial y sacar a los vecinos para evitar da?os", asegura.

Los afectados se parapetaron en el portal, la Polic¨ªa Municipal los separ¨® a empujones y una de las inquilinas cay¨® al suelo. En medio del guirigay apareci¨® Nicol¨¢s Boyer, hermano del ex ministro de Econom¨ªa, autor de la Ley Boyer de alquileres. Es conocido de algunos arrendatarios.

Los inquilinos pagan unas 10.000 pesetas mensuales por pisos de unos 200 metros y locales c¨¦ntricos. En 1986 los inquilinos propusieron pagar parte de las obras y no recibieron respuesta. Los vecinos del inmueble est¨¢n convencidos de que se enfrentan a una operaci¨®n especulativa. "Es verdad que pagamos rentas muy bajas, pero tambi¨¦n es cierto que varios pisos est¨¢n vac¨ªos ,desde hace a?os, cuando podr¨ªan alquilarse a precios de mercado", argumentan. La propietaria de este edificio, construido en 1901, no pudo ser localizada ayer por este peri¨®dico.