IU veta el plan para tapar el 'agujero' de Tres Cantos, SA, porque rompe la ciudad

VIENE DE LA P?GINA 1

Tres Cantos, SA, tan s¨®lo tiene dinero este a?o para pagar deudas (400 millones), abonar sueldos (90) y mantener sus instalaciones (135). Desde hace tres a?os, la principal fuente de financiaci¨®n de la sociedad, la venta de suelo, se ha secado. La crisis econ¨®mica ha golpeado la cuenta de resultados: en los ¨²ltimos ejercicios no se ha registrado ni una sola enajenaci¨®n de terrenos p¨²blicos. Todas las parcelas calificadas para oficinas, situadas en el centro de la ciudad, esperan comprador. Por ese motivo, Oswaldo Rom¨¢n ha decidido cambiar el uso terciario (servicios) por el residencial y sembrar de viviendas lo que, seg¨²n el primer dise?o, era un complejo de oficinas.

Manuel Jos¨¦ Rodr¨ªguez, diputado del PP, rechaz¨® esta propuesta y sugiri¨® un plan alternativo para levantar los equipamientos que le faltan a Tres Cantos sin necesidad de cambiar los usos del suelo: "Recuperen los 1.000 millones que han prestado a otras empresas auton¨®micas, como Arpegio, y no har¨¢n falta m¨¢s recalificaciones", propuso a Oswaldo Rom¨¢n. El presidente de Tres Cantos, SA, no recogi¨® la sugerencia del parlamentario popular e insisti¨® en la defensa de su plan de viabilidad.

"Ni un solo metro m¨¢s"

Las plusval¨ªas que Tres Cantos, SA, conseguir¨ªa por la venta del suelo superar¨ªan los 8.000 millones de pesetas. Pero IU tan s¨®lo admite la enajenaci¨®n de terrenos por valor de 2.950 millones, precio de los equipamientos municipales que debe construir la Comunidad de Madrid para rematar la ciudad. "Y ni un solo metro cuadrado m¨¢s", recalca Adolfo Gilaberte, portavoz regional de urbanismo de la coalici¨®n.

El parlamentario de IU advirti¨® ayer al PSOE: "No vamos a_permitir que la mayor parte de las plusval¨ªas obtenidas con el nuevo plan, que adem¨¢s perjudica la calidad de vida de los tricantinos y rompe la armon¨ªa de la ciudad, se dediquen a tapar el agujero ocasionado por una gesti¨®n catastr¨®fica en la sociedad p¨²blica". El pasado mes de marzo fue destituido el gerente de Tres Cantos, SA, Luis Sierra, por "su incapacidad para dar un impulso a la gesti¨®n", seg¨²n Rom¨¢n (ve¨¢se EL PA?S de ayer). El presidente de Tres Cantos, SA, reclam¨® en la Asamblea de Madrid el apoyo de IU y PP a su plan de viabilidad para la sociedad p¨²blica, pero s¨®lo encontr¨® reparos.

Oswaldo Rom¨¢n acept¨® finalmente la posibilidad de cambiar sus planes: "Hemos dado un mes de plazo para que los vecinos presenten sugerencias. Estamos abiertos a discutir el contenido del proyecto y a modificarlo si es preciso", declar¨®. Izquierda Unida, seg¨²n Gilaberte, intentar¨¢ eliminar las tres torres de 13 plantas y el hipermercado del proyecto urban¨ªstico para el centro de la ciudad.

Pero en la localidad m¨¢s joven de la regi¨®n -creada en 1991 tras segregarse de Colmenar Viejo- los vecinos no parecen dispuestos a discutir lo "indiscutible": "Dicen que quieren tapar el agujero de Tres Cantos, SA, pero con esas plusval¨ªas van a tapar hasta el agujero de la capa de ozono", sentencia ir¨®nicamente la presidenta de la Asociaci¨®n de Vecinos de Tres Cantos, Isabel Calero. La portavoz vecinal comenta con tono amargo la actual situaci¨®n de su municipio y cree que el proyecto inicial de esta ciudad puede quedar diluido por el af¨¢n "especulativo" de la Comunidad de Madrid. Empresarios y comerciantes tambi¨¦n esperan novedades, preocupados sobre todo por la posible implantaci¨®n de un hipermercado.

Los vecinos hacen n¨²meros. "Calculamos que el cambio de uso acordado [224.000 metros cuadrados] generar¨¢ 10.000 millones de pesetas de plusval¨ªas, pero la Comunidad s¨®lo va a invertir aqu¨ª 2.000 millones para construir la casa de cultura y el ayuntamiento", explica Calero. "Lo que hacen la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial y Tres Cantos, SA [empresa de la Comunidad propietaria del suelo del municipio], es especulaci¨®n", sostiene.