El nuevo barrio universitario de Alcal¨¢ no tiene licencia municipal

La peque?a Harvard de la Universidad de Alcal¨¢ de Henares no tiene licencia municipal. El Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), organismo auton¨®mico, construye desde hace casi dos a?os, cerca del campus de Alcal¨¢ (localidad de 164.000 habitantes), 300 casas modulares, 200 de las cuales est¨¢n ya acabadas, un centro comercial y social, pistas polideportivas y una guarder¨ªa infantil (v¨¦ase El Pa¨ªs Madrid del jueves). Est¨¢n destinadas a los estudiantes, y su apertura se prev¨¦ para septiembre. Pero empiezan los problemas.

Las viviendas obedecen a un proyecto acordado por la Universidad de Alcal¨¢, el Ayuntamiento y el Ivima, y se adjudicar¨¢n, presumiblemente, a comienzos del pr¨®ximo curso, en r¨¦gimen de alquiler, a profesores, alumnos y personal docente, con unos precios que oscilar¨¢n entre las 28.000 y 40.000 pesetas por habitaci¨®n.Crescencio Vicente, concejal de Planeamiento del Ayuntamiento alcala¨ªno, reconoc¨ªa ayer que el Ivima "no tiene licencia para construir", por lo que en un principio se decret¨® la paralizaci¨®n de las obras, aunque posteriormente ¨¦stas han continuado con conocimiento municipal."No se puede dar"

El edil afirma que legalmente no se les puede dar licencia", a pesar de estar informado favorablemente el proyecto. Como paso previo a cualquier construcci¨®n, el promotor, en este caso la universidad alcala¨ªna y el Ivima, debe dotar a toda la zona de servicios tales como viales, alumbrado y canalizaciones, algo que no se ha hecho. El solar es un amplio sector que abarca otras actuaciones urban¨ªsticas adem¨¢s de las viviendas, donde s¨ª se han cumplido estos requisitos.

Crescencio Vicente a?ade, no obstante, que existe "la garant¨ªa t¨¦cnica de que se est¨¢ ejecutando el proyecto correctamente", aunque asegura que el plan urban¨ªstico previo a la construcci¨®n a¨²n no se ha podido aprobar en pleno debido a que se ha observado que "el bastidor el¨¦ctrico no se ajusta al proyecto inicial presentado por el Ivima". Por ello, los servicios municipales est¨¢n elaborando un informe.

Desde la Universidad de Alcal¨¢, que ya ha montado una oficina para informar a los posibles interesados en el alquiler de las viviendas, se asegura que es competencia del Ivima todo lo relacionado con la construcci¨®n.

Miguel Palmero, gerente del Ivima, recuerda que el coste del proyecto ha superado los 3.000 millones de pesetas, y afirma que las viviendas cumplen todas las normas, aunque reconoce no tener licencia.

Palmero achaca esta deficiencia a "la pelea que existe entre la Universidad y el Ayuntamiento", ocasionada por otras actuaciones urban¨ªsticas que la Universidad quiere desarrollar en la misma zona donde se alzan las viviendas, tales como el parque tecnol¨®gico o tambi¨¦n un gran jard¨ªn bot¨¢nico.

En cuanto a las variaciones en la infraestructura el¨¦ctrica del proyecto de las viviendas, Miguel Palmero asegur¨®: "No me consta nada al respecto".Colonia universitaria de Alcal¨¢. Oficina de informaci¨®n, en la Facultad de Medicina. Tambi¨¦n se puede visitar el piso piloto, de lunes a jueves, de 10.00 a 18.00; los viernes, de 9.00 a 14.00. El pr¨®ximo mes de septiembre se adjudicar¨¢n 112 casas modulares para alumnos y 88 para personal docente y administrativo