El grupo Teneo, a punto de vender su sede a Patrimonio por 16.500 millones de pesetas

El grupo Teneo, dependiente del Ministerio de Industria, se encuentra a punto de vender su sede a la Direcci¨®n General del Patrimonio, dependiente de Econom¨ªa. Elpago, valorado en 16.50,0 millones de pesetas, se har¨¢ mediante la entrega de activos por el mismo valor, seg¨²n fuentes implicadas en la operaci¨®n. Para Teneo, esta forma de pago no es la m¨¢s deseable, pero no ha encontrado otras ofertas mejores. S¨®lo mantiene la esperanza de que la Comunidad de, Madrid decida quedarse con el inmueble de la madrile?a plaza del Marqu¨¦s de Salamanca.

Desde que Teneo puso en venta su sede, este mismo a?o, apenas ha habido demandas que se hayan llegado a concretar, tal como aseguran fuentes del grupo. Solamente la Comunidad de, Madrid lo ha estado considerando para adaptar el inmueble para su sede. El plan urban¨ªstico de Madrid prohibe tocar el edificio en su estructura externa por lo que: ¨²nicamente se antoja interesante para grandes organismos e instituciones. La valoraci¨®n de 1.6.500 millones fue hecha por el Catastro y la Intervenci¨®n General del Estado. Las negociaciones las dirige Infoleasing, entidad de Teneo que se encarga. del desarrollo inmobiliario.Patrimonio fue uno de los primeros en reaccionar. Fuentes de la Direcci¨®n General, dependiente de Econom¨ªa, han precisado que "la Administraci¨®n no puede dejar escapar un edificio tan singular como ¨¦se". Por eso, desde el primer momento llamaron a la puerta de Teneo para entablar negociaciones. Sin embargo, Patrimonio no ofrece dinero a tocateja. "No tenemos dinero, pero s¨ª activos de sobra", han precisado las fuentes consultadas. Patrimonio ha ofrecido a Teneo unos. solares ubicados en el arroyo Meaques, de la localidad madrile?a de Pozuelo de Alarc¨®n, as¨ª como algunos edificios en Madrid y Barcelona.

La venta del inmueble est¨¢ considerada como un paso m¨¢s en el proceso de racionaliza ci¨®n iniciado por el grupo empresarial p¨²blico tras la desmembraci¨®n del desaparecido Instituto Nacional de Industria (INI). Ese proceso dio lugar, primero a la creaci¨®n del grupo Teneo, que se qued¨® como accionista de las sociedades del INI considerada rentables o con futuro. Las empresas no rentables o maduras (sector naval, siderurgia, miner¨ªa ... ) quedaron en el INI. Eso ocurr¨ªa en 1992 y la propiedad de la sede del INI se adscribi¨® a Teneo.

El siguiente paso ha sido este mismo a?o con la constituci¨®n de la Sociedad Espa?ola de Participaciones Industriales (SEPI) y de la Agencia Industrial del Estado (AIE). La creaci¨®n de la SEPI supuso la desaparici¨®n del INI, as¨ª como del Instituto Nacional de Hidrocarburos (INH), y, bajo su c¨²pula quedaron Teneo y Repsol (hasta entonces dependiente del INH). En la, AIE se integraron las sociedades que quedaban en el INI.

La venta del edificio va a suponer un cambio de domicilios en cascada. Teneo tiene previsto ocupar el complejo Campos Vel¨¢zquez, en las calles Vel¨¢zquez y Mar¨ªa de, Molina donde en la actualidad tiene su sede Iberia. La compa?¨ªa a¨¦rea, a su vez, se trasladar¨¢ al edificio G¨¦nesis, en la Avenida de Burgos junto a la estaci¨®n de Chamart¨ªn. En ese lugar tambi¨¦n tendr¨¢ su sede la AJE. La SEPI se ha instalado ya en la calle Abascal.

El inmueble de la plaza del Marqu¨¦s de Salamanca ha sido la sede del INI desde 1946, poco despu¨¦s de su constituci¨®n. Guarda, por tanto, gran parte de la historia industrial de Espa?a. En realidad es la conjunci¨®n de tres edificios, un chal¨¦ con su jard¨ªn que se asomaba a la plaza, una f¨¢brica de pan y el Cine Padilla. La extensi¨®n del solar es de algo m¨¢s de 11.000 metros cuadrados y la superficie construida, 49.000 metros cuadrados. Cuenta con 850 despachos y salas de reuniones, un auditorio y salas de exposiciones.