La capital s¨®lo ampliar¨¢ su oferta p¨²blica en 1996 con 32 pisos tutelados

Los informes municipales hablan de la necesidad de 15.000 nuevas camas para mayores en la ciudad de Madrid. Pero por ahora el ritmo de creaci¨®n de plazas avanza muy lentamente. En octubre pasado el Ayuntamiento inaugur¨® la primera residencia municipal en la calle del Descubridor Diego de Ord¨¢s (distrito de Chamber¨ª) para 56 mayores con ingresos entre las 75.000 y las 150.000 pesetas mensuales. Los residentes aportan el 80% de sus pensiones para pagar su plaza. El municipio pone la diferencia hasta el precio real de estancia, que es de 96.000 pesetas para un anciano v¨¢lido y 126.000 para un asistido.Los ¨²nicos planes inmediatos para atender a los ancianos con necesidades de alojamiento son la inauguraci¨®n de 32 nuevos pisos tutelados, localizados en el distrito de Retiro, y la construcci¨®n sobre suelo p¨²blico, por ahora sin iniciar, de dos residencias privadas con cierta limitaci¨®n de tarifas. Estos nuevos centros, situados en Latina y Carabanchel, acoger¨¢n entre 120 y 150 ancianos inv¨¢lidos.

Los miniapartamentos tutelados de Retiro, en la calle de Rafael Salazar Alonso, se estrenar¨¢n en enero. Se trata de unos peque?os pisos para mayores que pueden valerse por s¨ª mismos. Existe ya una experiencia similar con 71 pisos en la calle de Jerte (Centro). En ellos, los jubilados, principalmente los de rentas bajas, aunque no ¨ªnfimas como las de las pensiones no contributivas (unas 35.000 pesetas mensuales), pagar¨¢n del 20% al 25% de su pensi¨®n. Hasta ahora, en este tipo de apartamentos se abonaba del 15% al 20% de la jubilaci¨®n. Estos recintos cuentan adem¨¢s con un centro de d¨ªa.

Por otra parte, las residencias privadas en suelo municipal est¨¢n adjudicadas a las empresas M¨¢s Futuro e Inmobiliaria Egido. La primera est¨¢ prevista en una parcela de 1.786 metros de la calle de Sep¨²lveda (Latina). Sin embargo, los trabajos no han comenzado y actualmente, el terreno est¨¢ ocupado por un parquecillo plantado por el propio consistorio en 1978. La segunda residencia est¨¢ proyectada en una finca de Nuestra Se?ora de la Luz (Carabanchel) de 3.828 metros. Tampoco hay a¨²n obras.

Respetar el arbolado

La ubicaci¨®n del centro de Sep¨²lveda despert¨® las protestas d¨¦ los habitantes del barrio del Lucero, que no aceptan que el Ayuntamiento opte por levantar una residencia privada en un terreno que desde hace 15 a?os es utilizado como zona verde. Su propuesta es que el centro se edifique en una zona colindante a¨²n sometida a expropiaci¨®n. El Ayuntamiento acept¨® el proyecto de la empresa adjudicataria con una condici¨®n: que respete buena parte del arbolado y los columpios ahora existentes.

El plan consist¨ªa en que los privados compraban el suelo a 35.000 pesetas el metro cuadrado con un derecho de superficie de setenta y cinco a?os y constru¨ªan residencias con precios m¨¢ximos de 6.500 pesetas diarias en habitaci¨®n individual y de 3.100 para acudir ¨²nicamente al centro de d¨ªa. El Ayuntamiento concertar¨ªa despu¨¦s algunas plazas con estos centros.

Otro solar municipal, en la calle de Javier de Miguel (Puente de Vallecas), ha sido cedido a la Comunidad para que lo incluya en un concurso similar. El Gobierno regional inici¨® hace algunos a?os esta experiencia de levantar residencias privadas en suelo p¨²blica. Pero el modelo auton¨®mico tuvo m¨¢s ¨¦xito que el municipal porque ofrec¨ªa el suelo gratis y mayores conciertos para las plazas.