El PP mantiene ante el fiscal el proyecto de 'Gran Aravaca' que rechazan 4.000 vecinos

El Gran Aravaca previsto por el PP -se cuadruplica el n¨²mero de viviendas ahora existentes, pasando de 4.000 a 18.000- tiene 4.000 enemigos, los mismos que han firmado alegaciones en contra del plan. Lo hicieron durante el periodo de informaci¨®n p¨²blica, cerrado hace seis meses. Los opositores al Gran Aravaca, agrupados en 14 asociaciones, no han recibido contestaci¨®n. Adem¨¢s, el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, advirti¨® el jueves al fiscal que le interrog¨® por las denuncias vecinales que acusaban al consistorio de especulaci¨®n, que no hay marcha atr¨¢s.

Del R¨ªo entreg¨® el jueves al fiscal de Medio Ambiente, Emilio Valerio, un informe que concluye que las posibilidades de reducir el crecimiento de Aravaca eran "muy estrechas" al estar aprobados los planes de expansi¨®n con car¨¢cter defini tivo. Una copia de este informe, redactado por la Oficina Municipal que dise?a la ciudad del futuro, lleg¨® a la Junta de Distrito de Moncloa-Aravaca. Su presidente, Alfredo Timermans (PP), reparti¨® fotocopias el viernes pasado entre las asociaciones de vecinos. Y ¨¦stos reventaron: "No nos dejan otra v¨ªa que la querella criminal", se?al¨® Juan Manuel de Lorenzo, portavoz de todas las asociaciones afectadas por el Gran Aravaca. "El 70% [10.000 viviendas] de la ampliaci¨®n salvaje de Aravaca llega a trav¨¦s de modificaciones del Plan General de 1985. Al no incluirse en el nuevo Plan General [que se aprobar¨¢ este a?o], no podemos hacer nada", remacha.

Valdemar¨ªn Oeste. A ambos lados de la M-40 -en construcci¨®n- crecer¨¢n bloques de 12 pisos en parcelas de 2.500 metros cuadrados. Antes s¨®lo pod¨ªa edificarse un chal¨¦ de 750 metros cuadrados en cada una de ellas. "Donde existe terreno para 250 casas, se podr¨¢n levantar 3.000. ?Es una pasada!", dice Juan Manuel de L¨¢zaro. La modificaci¨®n permite a los propietarios mejorar las posibilidades de venta de sus fincas. Vender una parcela donde s¨®lo se puede levantar un chal¨¦ de 750 metros cuadrados es m¨¢s dif¨ªcil que un terreno donde se pueden construir 12 viviendas. Seg¨²n Urbanismo, el cambio obedece a la necesidad del Ayuntamiento de "obtener suelo para el trazado definitivo de la M-40" y una "adecuada recalificaci¨®n urban¨ªstica de los bordes". Entre los beneficiarios, seg¨²n denuncian los vecinos, se encuentra el marido de la diputada nacional del PP Isabel Tocino, que compr¨® una parcela en la zona dos meses antes de que el Ayuntamiento iniciara el cambio urban¨ªstico. Tocino niega la existencia de trato de favor o informaci¨®n privilegiada. El concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo (PP), asegura que las denuncias vecinales fueron "guerra sucia" electoral.

Camino del barrial. Grandes eriales que ahora son las afueras de Aravaca se convertir¨¢n en un nuevo barrio: habr¨¢ 2.300 viviendas, m¨¢s de la mitad de las que ahora tiene este barrio. "Carec¨ªa de sentido mantener el suelo como no urbanizable en una zona totalmente rodeada de suelos urbanos de Madrid y Pozuelo", dice Urbanismo. Con este nuevo suelo residencial tambi¨¦n se han pagado parte de las expropiaciones necesarias para hacer la M-40. Pese a que aqu¨ª van a vivir cerca de 7.000 nuevos vecinos, nada se dice de nuevos colegios, centros de salud, institutos, etc¨¦tera.

Altos del Hip¨®dromo. El PP ha legalizado un atropello urban¨ªstico. Autoriz¨® en los Altos del Hip¨®dromo la construcci¨®n de varios bloques de apartamentos tur¨ªsticos, pero los promotores intentaron venderlos como vivienda. Cuando el Gobierno municipal, tras las denuncias de la oposici¨®n, se dio cuenta, inici¨® los tr¨¢mites para subsanar el error y firm¨® un convenio "sospechoso", seg¨²n los vecinos, por el que la propiedad se compromete a pagar 500 millones al Ayuntamiento a cambio de poder vender su construcci¨®n como vivienda. En total, 274 pisos con vistas a la sede del CESID.

Villa Adriana. En el centro hist¨®rico de Aravaca crece un vergel con dos palacios: Villa Adriana y Villa Gaviota. El Ayuntamiento ha autorizado all¨ª 109 viviendas.

Cerro de Valdecahonde. En una finca de uso industrial, de donde ha empezado a manar agua en los ¨²ltimos meses, el Ayuntamiento permitir¨¢ 1.243 viviendas. Al principio, los arquitectos municipales impulsados por los dirigentes del PP dise?aron edificios de ocho alturas (en Aravaca, las edificaciones tienen un m¨¢ximo de cuatro). "En estos momentos", dice Urbanismo, "se trabaja sobre la hip¨®tesis de seis alturas en la zona privada y cinco en la p¨²blica".

La C¨¢rcava de Aravaca. Aqu¨ª se levantar¨¢n 226 viviendas. El tren pasar¨¢ cerca. La finca est¨¢ ocupada ahora por unos talleres de reparaci¨®n de trenes tipo Talgo.

Mina del cazador. Esta operaci¨®n est¨¢ pendiente de aprobaci¨®n en el plan general. Estar¨¢n prohibidas las edificaciones superiores a cuatro alturas. Hay 1.439 casas previstas. Los vecinos consienten 750.

Regulaci¨®n urban¨ªstica de Valdemar¨ªn. Tambi¨¦n aqu¨ª el Gobierno municipal pretende atender las demandas vecinales. De momento, ha previsto 1.100 viviendas en una zona donde predominan los chal¨¦s unifamiliares.

Adem¨¢s de todas estas operaciones, hay peque?as recalificaciones en el casco (bulevar Arroyo de los Pinos, El Disco, Colonia Tamarines, Cerro Belmonte ... ) que a?adir¨¢n otras 4.000 viviendas al barrio, seg¨²n los vecinos.