El Gobierno otorga beneficios fiscales para la venta de fincas r¨²sticas

El Consejo de Ministros en su reuni¨®n de ayer aprob¨® un real decreto por el que se regulan los beneficios fiscales en el IRPF para la transmisi¨®n de fincas r¨²sticas y explotaciones agr¨ªcolas o ganaderas. ?sta ser¨ªa la ¨²ltima disposici¨®n para el desarrollo de la Ley de Modernizaci¨®n de Explotaciones Agrarias aprobada el pasado a?o y por la que se pretende lograr un sector agrario m¨¢s moderno y competitivo.Este real decreto contempla una bonificaci¨®n fiscal para las transmisiones de fincas r¨²sticas o explotaciones ganaderas que tengan un importe m¨¢ximo de 50 millones de pesetas y que se hagan en los pr¨®ximos cinco a?os desde la entrada en vigor de la Ley. Se prev¨¦ una reducci¨®n de los incrementos patrimoniales derivados de las transmisiones del 7,1% por cada a?o de permanencia de los bienes inmuebles transmitidos cuando exceda en dos, quedando exentos de tributaci¨®n cuando la permanencia sea superior a los 15 a?os.

Las bonificaciones fiscales no son generalizadas para el sector agrario, sino s¨®lamente cuando se trate de sujetos pasivos del IRPF que desarrollen actividades agr¨ªcolas o ganaderas cuyo rendimiento neto se determine en r¨¦gimen de estimaci¨®n objetiva. Con esta disposici¨®n se pretende fomentar las transmisiones entre explotaciones en un sector donde sigue dominando el minifundismo, para lograr otras explotaciones prioritarias con mayores dimensiones y posibilidades de competitividad.

A grandes rasgos, la ley de Modernizaci¨®n de Explotaciones Agrarias contempla la necesidad de avanzar hacia una nueva estructura en el sector agrario apoyando la modernizaci¨®n de las explotaciones, aumentar sus dimensiones, evitar su divisi¨®n, mejorar su nivel profesional y potenciar la movilidad de la tierra.