40% de las viviendas que levanta el Ivima est¨¢n paradas por problemas burocr¨¢ticos

La principal batalla pol¨ªtica entre PSOE y PP se libra estos d¨ªas en el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima). Este organismo, que se encarga de construir pisos para los m¨¢s pobres y de reparar las casas m¨¢s viejas, camina a trompicones. Los actuales gestores, del PP, reconocen que de las 87 obras que el Ivima tiene en la regi¨®n hay 33 paradas (casi un 40%) por problemas t¨¦cnicos y burocr¨¢ticos. "La herencia socialista fue muy mala; hac¨ªan las cosas sin respetar la ley. Ahora nosotros tenemos que ordenar todo", explica Luis Eduardo Cort¨¦s, consejero de Obras P¨²blicas.

El diputado Juan Antonio Ruiz (PSOE) le contesta con dureza: "Es incre¨ªble que nueve meses despu¨¦s de que el PP tomara el mando del Ivima, sigan justificando el par¨®n en problemas heredados de tipo administrativo".En la UVA de Hortaleza, un barrio de 1.104 chiribitiles construido en 1964, de los ¨¢rboles cuelgan pancartas que anuncian guerra: "Basta de mentiras y promesas incumplidas", "Franch no cumple el plan de etapas". Juan Jos¨¦ Franch es el gerente del Ivima. En el ¨²ltimo pleno de la Asamblea de Madrid recibi¨® sin pesta?ear las embestidas de los vecinos.

Ya no soportan la lentitud de la Administraci¨®n. "En mayo del a?o pasado acabaron un bloque de 36 viviendas para realojar a otras tantas familias y derribar sus casas viejas. Las familias tienen las maletas hechas, pero el tren no sale", se queja Juli¨¢n Cuesta, presidente de una de las tres asociaciones que administran el malestar de todo el barrio. "Nos dijeron que eran casas para cinco a?os y ya llevamos 32", a?ade Cuesta.

El barrio es un bosque aplastado de viviendas con 40 metros cuadrados ¨²tiles, la mayor¨ªa protegidas por rejas. Pasillos estrechos y m¨²ltiples es caleras complican el paseo por esta urbanizaci¨®n llena de achaques y con la mitad de sus locales comerciales cerrados. "Las tiendas no tienen lavabo, tenemos que compartir uno colectivo en cada corredor", se queja la presidenta de la asociaci¨®n de comerciantes. Las obras nuevas que comenzaron -una calle y un edificio de vi viendas- est¨¢n empantanadas. Ni un solo obrero pasea por estas calles. La desesperaci¨®n se ha instalado en las calles.

El anterior Gobierno regional, del PSOE, firm¨® en 1991 con los residentes de la UVA de Hortaleza un compromiso para realojar a todas las familias en nuevos edificios. Cuatro a?os despu¨¦s se hab¨ªan acabado tan s¨®lo 36 viviendas, pero ninguna estaba ocupada, y se hab¨ªan iniciado otras 100.

Antes de que los socialistas dejaran el poder, en julio de 1995, acertaron a redactar un documento con el plan de construcci¨®n por etapas de la nueva UVA de Hortaleza, que conclu¨ªa en el a?o 2003. Para esa fecha, todos los vecinos habr¨ªan abandonado sus pisitos viejos y deteriorados. Problemas presupuestarios han aconsejado aplazar las obras hasta enero de 1997. "Pero se har¨¢n", dice Franch.

La entrega de llaves de las 36 viviendas ya terminadas se producir¨¢ en los pr¨®ximos d¨ªas, anuncia el gerente del Ivima. El bloque de 100 casas sigue empantanado. Los vecinos han pedido un aseo m¨¢s, el Ivima no acepta incrementar los costes para satisfacerles.

En la calle de S¨¢nchez Preciado, uno de los bloques del grupo San Nicol¨¢s ha embarrancado. La reparaci¨®n est¨¢ pendiente porque la empresa constructora, Reyfra, abandon¨® las obras. Los socialistas apuntan un motivo: "El Ivima no paga, por eso se han parado los trabajos", explica Ruiz. El consejero de Obras P¨²blicas tiene otra opini¨®n: "Nos presentaron una factura por 25 millones de pesetas y nosotros les pedimos la licencia de obras, que vale 22,5 millones y que tendr¨ªan que haber abonado. No la presentaron y por eso retuvimos el pago. Tememos que la constructora haya abandonado la obra porque se encuentra en suspensi¨®n de pagos".

El panorama en La Ventilla (Tetu¨¢n) todav¨ªa es m¨¢s complejo. Aqu¨ª hay 202 viviendas terminadas pendientes de adjudicaci¨®n. "En nueve meses no han conseguido hacer algo tan f¨¢cil como entregar las llaves", dice el socialista Ruiz. Franch se defiende: "Nos dejaron las viviendas con m¨²ltiples problemas administrativos que hemos tenido que ir resolviendo poco a poco". En breve se sortear¨¢n los pisos para su entrega.

Cuatro bloques con 611 viviendas aparecen levantados en la avenida de Asturias, cuyas obras de urbanizaci¨®n est¨¢n pendientes. En la visita de los socialistas, apenas contaron una decena de obreros en la zona. "Es impresentable", apunt¨® Ruiz. El Ivima se ha comprometido a sacar en los pr¨®ximos d¨ªas el concurso para la Urbanizaci¨®n de esa avenida. Hasta que no concluyan estos trabajos, las 611 casas seguir¨¢n desocupadas.

Los vecinos de La Ventilla, como los de la UVA de Hortaleza, se rebelan contra la lentitud. Los gestores p¨²blicos les contaron que las 2.400 familias que habitan infraviviendas ser¨ªan realojadas en 1987. Nueve a?os despu¨¦s, a¨²n quedan 1.400 pendientes.

"Nefasta gesti¨®n"

El PSOE estima que la "nefasta" gesti¨®n del Ivima ha dejado empantanadas obras por toda la regi¨®n que afectan a 8.000 viviendas. Los barrios afectados son La Ventilla, Hortaleza, Orcasur, Palomeras, Vallecas, San Blas, Comillas, Carabanchel, Moncloa. En Aranjuez y Chinch¨®n tambi¨¦n hay problemas.Sin embargo, el PP remiti¨® una lista de obras en ejecuci¨®n a este peri¨®dico donde figuran muchas de las promociones que, seg¨²n el PSOE, est¨¢n paradas. As¨ª, mientras estos aseguran que la reparaci¨®n de viviendas en la urbanizaci¨®n de Las Moreras (Aranjuez) est¨¢n paralizadas, el gerente anuncia que a finales de mes estar¨¢n terminados los trabajos en el interior de las casas. El PSOE mantiene su cr¨ªtica: "Las prioridades del PP no pasan por los barrios m¨¢s desfavorecidos".