La liberalizaci¨®n del suelo y colegios profesionales se tramitar¨¢ como ley

BEL?N CEBRI?N El decreto ley que introduce m¨¢s liberalizaci¨®n en suelo y colegios profesionales se tramitar¨¢ como proyecto de ley seg¨²n se aprob¨® ayer en el Congreso casi por unanimidad, ya que de 318 votos, 315 fueron a favor, uno en contra y hubo dos abstenciones. La tramitaci¨®n como proyecto de ley permitir¨¢ a los grupos parlamentarios introducir enmiendas. Ayer el real decreto se convalid¨® con los votos a favor del PP, CIU y Coalici¨®n Canaria.

Establecer las bases para un debate de modificaci¨®n de la actual ley del suelo. Ese, m¨¢s que la defensa de las nuevas medidas, parec¨ªa ayer el objetivo del ministro de Fomento, Rafael Arias-Salgado en el Congreso. Las nuevas medidas, que fundamentalmente son la eliminaci¨®n dentro del suelo edificable del no programado y la reducci¨®n del 15% al 10% de la cesi¨®n del aprovechamiento tipo del suelo a los ayuntamientos, tienen como fin, seg¨²n el ministro, ampliar el mercado del suelo, reducir las cargas sobre la vivienda y agilizar la tramitaci¨®n municipal. "Pero no pueden resolver la carest¨ªa del suelo de forma inmediata y milagrosa", admiti¨®. Se trata, dijo Arias-Salagado, de un peque?o paquete de medidas "de efecto limitado" que anticipan el camino a seguir para debatir un nuevo marco jur¨ªdico del suelo, dada la inadecuaci¨®n del actual.Un camino que la oposici¨®n no est¨¢ dispuesta a seguir. Ayer la diputada socialista, Cristina Narbona, coincidi¨® en la necesidad de modificar la Ley del Suelo, pero no en el sentido que las medidas del Gobierno del PP apuntan. Narbona afirm¨® que el precio de la vivienda no bajar¨¢ por las medidas y s¨ª se beneficiar¨¢n "por arte de magia" los propietarios de suelo urbanizable no programado que multiplicar¨¢n por 10 el precio legal de los mismos".

Narbona critic¨® especialmente la reducci¨®n de la cesi¨®n de aprovechamiento a los ayuntamientos "porque ello cercena el patrimonio p¨²blico de suelo", ¨²nico en el que el precio de los solares est¨¢ tasado. As¨ª, record¨® que un tercio de las viviendas de protecci¨®n oficial se han hecho sobre suelo p¨²blico. "Si se cercena ese patrimonio", dijo, "se hipoteca una pol¨ªtica de vivienda".

La diputada socialista achac¨® a la necesidad de contentar a CiU la medida. "En Catalu?a", afirm¨®, 1a cesi¨®n a los ayuntamientos es del 10% y la repercusi¨®n del suelo por metro cuadrado es igual a la de otras zonas de Espa?a". Con ambas medidas, seg¨²n Narbona, se ha vuelto al modelo de "urbanismo salvaje" que hab¨ªa antes de la Constituci¨®n. Igualmente neg¨® la afirmaci¨®n de Arias-Salgado sobre la escasez de suelo. "En Madrid", dijo, "hay suelo urbanizable para 90.000 viviendas m¨¢s, el problema es que sus propietarios no lo desarrollan"

En la contrarr¨¦plica, el ministro insisti¨® en su idea: "No hay relaci¨®n directa causa-efecto entre menos cesiones a los ayuntamientos y menos precios. Pero el objetivo es empezar a crear condiciones para configurar de otra manera el mercado del suelo".

Por su parte, los grupos nacionalistas incidieron en la necesidad de que las nuevas normas no invadan las competencias aut¨®nomicas. Actualmente el Tribunal Constitucional tiene que fallar el recurso presentado por siete de ellas a la actual Ley del Suelo por ese motivo.