Las instituciones rechazan de nuevo el negocio urban¨ªstico proyectado en la Ciudad Deportiva

Con una esquina basta. Los jefes del urbanismo local y regional, ambos del Partido Popular, reiteraron ayer al presidente del Real Madrid, Lorenzo Sanz, su rechazo al negocio urban¨ªstico que pretende el club, consistente en la instalaci¨®n de otra gran superficie comercial -ya existe una adosada al estadio Santiago Bernab¨¦u- en la actual Ciudad Deportiva de la plaza de Castilla. Sanz volvi¨® a recordar ayer que posee una autorizaci¨®n escrita del anterior gerente de Urbanismo, Pedro Areitio, firmada en julio de 1995, para abrir en la finca deportiva un centro comercial.

Sanz lleg¨® con ligero retraso al feudo regional. En el despacho del consejero de Obras P¨²blicas le aguardaban el titular de la casa, Luis Eduardo Cort¨¦s, y el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo. Hab¨ªan pactado los dos pol¨ªticos una negativa sin matices a los planes comerciales del Real Madrid.En una hora de reuni¨®n con Sanz se despach¨® el asunto recurrente. En el nuevo Plan General [pendiente de aprobaci¨®n] desaparecen los usos coadyuvantes", declar¨® Del R¨ªo para zanjar la disputa. Con esos usos coadyuvantes, ahora suprimidos, el Real Madrid pudo levantar hace tres a?os junto al Santiago Bernab¨¦u su esquina comercial.

"Derechos urban¨ªsticos"

Las administraciones p¨²blicas han cerrado esa v¨ªa mientras el Real Madrid la quiere mantener abierta a toda costa: "Tenemos unos derechos urban¨ªsticos que emanan del Plan General anterior, y as¨ª lo reconocen los t¨¦cnicos de la Gerencia de Urbanismo. Los hemos defendido en los tribunales, pero no nos gustar¨ªa seguir por ese camino, sino arreglarlo por la v¨ªa de la paz", insisti¨® ayer Sanz.El Real Madrid no quiere prolongar m¨¢s este conflicto -"estamos en una situaci¨®n l¨ªmite, por lo que habr¨¢ que resolverlo este mes", dice su presidente, Lorenzo Sanz- y amenaza con iniciar las obras en la Ciudad Deportiva pese a la negativa de las instituciones-. "En el mes de septiembre, las decisiones que tengamos que tomar las vamos a tomar", anunci¨® enigm¨¢tico el presidente del club blanco.

En la reuni¨®n no hubo cambio de cromos. Las instituciones no ofrecieron permutar terrenos p¨²blicos por la finca de plaza de Castilla. Pero el Real Madrid ha echado cuentas y quiere hacer caja: "Hemos hecho unas valoraciones de lo que creemos que vale el centro comercial que, unido a unos aparcamientos en el propio estadio y en la Ciudad Deportiva, alcanzan una cifra muy pr¨®xima [a los 8.600 millones de pesetas]" apunt¨® Sanz.

Los responsables de Urbanismo comunicaron ayer al presidente del Real Madrid que tan s¨®lo autorizar¨¢n el inicio de obras para equipamientos ligados al deporte, como un gimnasio, una residencia de jugadores... "Los usos coadyuvantes comerciales no son viables; tan s¨®lo permitimos los usos deportivos, pero parece. que al club no son los que m¨¢s le interesan", se?al¨® el consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s.

Las instituciones se niegan a usar su l¨¢piz para permitir al Real Madrid hacer un negocio urban¨ªstico de 8.600 millones de pesetas: "El l¨¢piz hay que usarlo con moderaci¨®n y con prudencia.

Para llegar a permitirles unas plusval¨ªas de 8.600 millones no creo que ¨¦ste sea el camino ni el objeto de la negociaci¨®n. Exige un proceso de convicci¨®n en el cual no estamos" afirm¨® el edil Del R¨ªo.

El consejero Cort¨¦s le sigui¨®: "Es una cifra muy alta y exagerada; las plusval¨ªas no es el camino adecuado. Ayudaremos a los equipos deportivos que han ayudado tambi¨¦n a la imagen de Madrid, pero no entraremos en planteamientos de plusval¨ªas".

Del gran palacio de deportes que el Ayuntamiento proyecta construir en Madrid, el concejal y el consejero hablaron a favor, pero sin relacionarlo con la operaci¨®n de la Ciudad Deportiva. Del R¨ªo: "Hay muchas localizaciones posibles, y los terrenos de plaza de Castilla est¨¢n excelentemente ubicados. Pero tambi¨¦n se puede hacer junto al estadio de atletismo de la Peineta". Cort¨¦s: "Ser¨ªa bueno hacer un palacio de deportes en la capital, pero no tiene nada que ver con la negociaci¨®n que hemos mantenido hoy con el Real Madrid. Son cosas distintas y separadas".

Sanz espera que el presidente regional, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, y el alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, le resuelvan este contencioso que mantiene desde hace un a?o con los dirigentes urban¨ªsticos madrile?os.