El Real Madrid rechaza 3.500 millones por una parte de la Ciudad Deportiva

VIENE DE LA P?GINA 1Con el benepl¨¢cito de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Lorenzo Sanz se fue a la Junta de Distrito a por la licencia, pero le denegaron el permiso. El Ayuntamiento argument¨® que el nuevo Plan General, en fase de aprobaci¨®n inicial, eliminaba la figura de "usos coadyuvantes" y, por tanto, prohib¨ªa la construcci¨®n de la superficie comercial.

Sanz replic¨® con el informe de Areitio, donde se reconoc¨ªa que el proyecto de la Ciudad Deportiva se hab¨ªa presentado cuando todav¨ªa estaba vigente el Plan General anterior, de 1985, y por tanto autorizaba la construcci¨®n del recinto comercial siempre que no superase el 25% de la superficie de la Ciudad Deportiva.

En ese tira y afloja, el presidente del Real Madrid decidi¨® acudir a los tribunales a defender sus derechos. Desde entonces, se ha reunido en varias ocasiones con los principales dirigentes de la Comunidad y el Ayuntamiento. El acuerdo no fue posible.

La amenaza de las m¨¢quinas

En la pen¨²ltima reuni¨®n, celebrada en julio, el consejero de Obras P¨²blicas y el concejal de Urbanismo explicaron a Sanz que las nuevas normas urban¨ªsticas prohib¨ªan la instalaci¨®n de superficies comerciales en zonas calificadas como de equipamiento deportivo. Contrariado ante la resistencia de las instituciones a su proyecto, el presidente del Real Madrid anunci¨® entonces que si en septiembre no avanzaban las negociaciones entrar¨ªa con las m¨¢quinas en la Ciudad Deportiva para ejecutar su plan urban¨ªstico. Hasta ayer, las instituciones no hab¨ªan hecho ninguna propuesta concreta al Real Madrid.

El alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, y el presidente regional, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, autorizaron a sus responsables urban¨ªsticos a comprar. por 3.500 millones los terrenos de la Ciudad Deportiva y as¨ª ayudar al Real Madrid, que reivindica desde hace tiempo el apoyo de las instituciones.

Sanz escuch¨® ayer la oferta en el despacho de Luis Eduardo Cort¨¦s-, consejero de Obras P¨²blicas. La reuni¨®n dur¨® poco m¨¢s de una hora, como las anteriores. Sin resultados.

"Hemos valorado el suelo y le hemos metido un valor extra por los famosos derechos urban¨ªsticos de la Ciudad Deportiva. Pero Sanz est¨¢ en 8.600 millones y de ah¨ª no se mueve", explic¨® Cort¨¦s a este peri¨®dico.

"Nosotros hemos cumplido. Demostramos que queremos ayudar a un equipo de f¨²tbol de Madrid, y queremos salvar la Ciudad- Deportiva, que permanece igual en un 80%", a?ade.

Pabell¨®n deportivo

El Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid pretend¨ªan utilizar los 30.000 metros cuadrados de la Ciudad Deportiva para un equipamiento. "Podr¨ªa haber, sido un pabell¨®n deportivo, pero no vamos a poder verlo. El Real Madrid sigue adelante con su re curso". Los 3.500 millones de pe setas iban a ser pagados a partes iguales por las dos instituciones, que ayer dieron por zanjadas las negociaciones.

Si los tribunales respaldan la petici¨®n de Sanz, quien no respondi¨® ayer a las llamadas telef¨®nicas de este diario, el Real Madrid tendr¨¢ licencia municipal, pero, seg¨²n recuerda Cort¨¦s, seguir¨ªa necesitando la autorizaci¨®n de la Comunidad para levantar una superficie comercial. Desde hace unos meses, la Administraci¨®n regional tiene competencias sobre los nuevos hipermercados y decide d¨®nde se pueden hacer.