Los pasos legales

En las normas urban¨ªsticas se abren dos caminos para conseguir la declaraci¨®n de ruina. La primera afecta a la seguridad del edificio. Cuando un tercio de sus elementos estructurales est¨¢n gravemente deteriorados y hay que reconstruirlos, se aprueba la ruina y se autoriza la demolici¨®n. La segunda posibilidad afecta al bolsillo del propietario. Se declara la ruina econ¨®mica y se autoriza la demolic¨ªon del edificio cuando el coste de reparaci¨®n supone m¨¢s del 50% del valor del edificio. En los expedientes de ruina investigados por el Ayuntamiento, los t¨¦cnicos municipales de Urbanismo se?alaron que los propietarios han colaborado a su deterioro olvidando el m¨ªnimo mantenimiento. Del olvido a la ruina s¨®lo hay un paso.