La Comunidad 'regala' 500.000 pesetas a los compradores de viviendas baratas
El gobierno de Alberto Ruiz-Gallard¨®n ha reservado 27.000 millones de pesetas para abaratar el precio de las viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid. Se los gastar¨¢ en cuatro a?os (1997-2000) para ayudar a los compradores de pisos y a los promotores interesados en construir viviendas protegidas.A los compradores con ingresos mensuales inferiores a 233.205 pesetas (3,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional), la administraci¨®n regional les regalar¨¢ 500.000 pesetas por t¨¦rmino medio para comprar sus alojamientos (de 10 millones de pesetas de precio medio) y les facilitar¨¢ cr¨¦ditos bajos (al 7%) amortizables en 18 a?os. Estas ayudas estar¨¢n limitadas a 16.000 familias en cuatro a?os, seg¨²n el Plan Regional de Vivienda.
A los promotores, la. Comunidad s¨®lo les facilitar¨¢ financiaci¨®n privilegiada y, en algunos casos, suelo gratuito para construir.
El vigente Plan Nacional de Vivienda tambi¨¦n establece subvenciones para la construcci¨®n de casas en la Comunidad de Madrid, aunque tan s¨®lo prev¨¦ ayudas financieras mediante la concesi¨®n de cr¨¦ditos por debajo de los precios de mercado. A partir de ahora, las cooperativas deber¨¢n optar por la subvenci¨®n regional o la estatal.
Las nuevas medidas auton¨®micas se desarrollar¨¢n a trav¨¦s de un decreto que, antes de publicarse, ya ha desatado los recelos de las principales gestoras de cooperativas de viviendas baratas, agrupadas en tomo a dos asociaciones: Agecovi y Concovi. El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, ha recibido ya las alegaciones de este colectivo al borrador de decreto que ha preparado su departamento.
PASA A LA P?GINA 3
Otras ayudas a chabolistas
Las gestoras de cooperativas piden cr¨¦ditos m¨¢s baratos al Gobierno de Ruiz- Gallard¨®n
El nuevo plan regional de vivienda pretende resolver el problema del chabolismo con ayuda de otras instituciones p¨²blicas (Ayuntamientos) y de las organizaciones no gubernamentales. As¨ª, se prev¨¦n subvenciones del 50% del precio de construcci¨®n de viviendas de integraci¨®n social para las instituciones y ONG, adem¨¢s de facilitarles cr¨¦ditos al 3% amortizables en 13 a?os para financiar el resto de las obras.El alquiler de viviendas tambi¨¦n recibir¨¢ regalos p¨²blicos. Las parejas menores de 32 a?os y cuyos ingresos mensuales no superen las 166.000 pesetas podr¨¢n residir un a?o gratis con cargo a los presupuestos de la Comunidad de Madrid. Este ano, la Comunidad ha previsto 68 subvenciones de este tipo.
Para j¨®venes menores de 32 a?os y mayores de 65, el plan prev¨¦ ayudas al alquiler: pagar¨¢ un 4,7% de las tarifas.
La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas tambi¨¦n ha cocinado un men¨² de ayudas para promotores de viviendas que salgan al mercado del alquiler. pagar¨¢ un 15% del precio de estos pisos a sus propietarios y les facilitar¨¢ cr¨¦ditos al 7% amortizables en 13 a?os. Si construyen casas de alquiler para mayores de 65 a?os, la Comunidad les ceder¨¢ gratuitamente el suelo para construir.
Este nuevo r¨¦gimen de ayudas entrar¨¢ en vigor en las pr¨®ximas semanas. La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas tendr¨¢ que publicar antes el decreto que las desarrolla en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad. Los compradores de viviendas podr¨¢n solicitar entonces su propina.
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