IU pide la dimisi¨®n del gerente del Ivima por cobrar un "impuesto indebido"
Izquierda Unida solicitar¨¢ en la Asamblea de Madrid la dimisi¨®n del gerente del Ivima, Juan Jos¨¦ Franch, como "responsable de un cobro indebido del impuesto de plusval¨ªa a cientos de vecinos que compraron sus viviendas entre mayo de 1995 y junio de l996".El Gobierno de Alberto Ruiz-Gallard¨®n (PP) vulner¨® la ley en el proceso de venta de las viviendas p¨²blicas al cargar sobre el comprador este tributo cuyo abono corresponde al vendedor, que fue el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), seg¨²n denuncia la coalici¨®n Izquierda Unida.
La Ley de Haciendas Locales establece que el impuesto de plusval¨ªa lo debe abonar quien vende. Hasta 1990, esta norma matizaba que la plusval¨ªa la deb¨ªa pagar el vendedor,"salvo pacto contrario" entre las partes. Pero ese matiz, que permit¨ªa imputar la plusval¨ªa al comprador, se elimin¨® en la ¨²ltima modificaci¨®n de la Ley de Haciendas Locales, de diciembre de 1990, donde se establece tajantemente que el tributo debe correr por cuenta del vendedor.
El Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), propietario de los pisos, se ahorr¨® unos millones -nadie es capaz de precisar cu¨¢ntos- al cargar la plusval¨ªa en la cartera de cientos de compradores. Lo hizo desde que el Partido Popular accedi¨® al poder, en mayo de 1995, hasta junio de 1996, seg¨²n IU. Los gestores del PP no desmienten este hecho.
En junio de 1996, el consejero de Obras Publicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, rectific¨® y orden¨® no cargar la plusval¨ªa sobre los vecinos. Pero durante todo un a?o, los compradores tuvieron que pagar el impuesto como requisito previo a la recogida de las escrituras de sus pisos, lo que les supuso un sobrecoste de hasta 40.000 pesetas por vivienda.
Los encargados de gestionar la venta de estas casas, que trabajaban en empresas privadas contratadas por la Comunidad, recibieron instrucciones del Ivima para presionar a los vecinos con un argumento simple: "O aceptan estas condiciones y pagan el impuesto de plusval¨ªa o no hay viviendas", seg¨²n denuncia Prisciliano Castro, presidente de la Federaci¨®n de Asociaciones de Vecinos.
Voracidad recaudatoria
El PP dice que el Defensor del Pueblo y expertos jur¨ªdicos avalan que la venta de pisos fue legal
"De no haber intervenido IU, la voracidad recaudatoria del Gobierno de Ruiz-Gallard¨®n seguir¨ªa actuando impunemente", se?ala el portavoz de este grupo, Juan Antonio Candil.Tras la rectificaci¨®n de Cort¨¦s, en la Comunidad de Madrid hay dos tipos de propietarios de vivienda p¨²blica: los que compraron entre mayo de 1995 y junio de 1996, que tuvieron que pagar el impuesto de plusval¨ªa, y los posteriores a esa fecha, que est¨¢n exentos de abonar ese tributo y han conseguido una rebaja en el precio de sus viviendas.
"Esto supone un agravio comparativo para los vecinos que pagaron la plusval¨ªa antes de junio de 1996. Nosotros vamos a pedir la devoluci¨®n inmediata del dinero cobrado indebidamente, para igualar las condiciones con los actuales compradores", explica el portavoz de IU.
Juan Jos¨¦ Franch, gerente del Ivima, mantiene que su decisi¨®n de cobrar el impuesto de plusval¨ªa a los vecinos fue Iegal". "En la cl¨¢usula 12 de los contratos firmados se establece que el impuesto de plusval¨ªa lo pagar¨¢ el comprador de la vivienda. Y ese contrato lo firman las dos partes. El jefe de los servicios jur¨ªdicos de la Comunidad de Madrid redact¨® un informe donde avalaba la legalidad de esta actuaci¨®n, y el Defensor del Pueblo, al final de todo este proceso, nos dio la raz¨®n".
El gerente del Ivima asegura que este organismo tiene "todo el derecho del mundo a cobrar el impuesto para tener ingresos para construir nuevas viviendas en la Comunidad de Madrid". "Creo no haber perjudicado a nadie. Todo el mundo ha entendido que las viviendas ten¨ªan un precio muy asequible [entre 300.000 y 400.000 pesetas]. Ten¨ªamos derecho a cobrarlo, me dijeron mis asesores que era legal, y fue ratificado por otros expertos".
Respecto a la petici¨®n de dimisi¨®n de IU, Franch asegura sentirse "muy tranquilo". "Podr¨¢n decirme: '?Por qu¨¦ no regala usted las casas'. Y yo les contestar¨¦: 'Pues mire, no las regalo porque las puedo cobrar'. Que pidan mi dimisi¨®n no me afecta en absoluto, porque no he cometido ning¨²n error, he hecho algo totalmente legal".
El Grupo Parlamentario Socialista apoya la decisi¨®n de IU de solicitar la dimisi¨®n del gerente del Ivima y pedir¨¢ la devoluci¨®n de lo cobrado "Indebidamente" por este organismo regional. "Si el Gobierno regional no devuelve el dinero, acudiremos a los tribunales para defender a familias humildes", declaran en el grupo.
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