Fomento dice que la ley del Suelo acabar¨¢ con la especulaci¨®n de los ayuntamientos

El ministro de Fomento, Rafael Arias-Salgado, asegur¨® ayer que la futura ley del Suelo "pondr¨¢ fin a muchas pr¨¢cticas especulativas que se producen a trav¨¦s de los cambios de calificaci¨®n de terrenos". Esta facultad es potestad de los ayuntamientos.En el transcurso de la presentaci¨®n del borrador de proyecto de ley del Suelo, Arias-Salgado manifest¨® que el 25% de la financiaci¨®n de las corporaciones locales proviene de gestiones relativas a la pol¨ªtica urban¨ªstica, aunque no cuantific¨® los ingresos derivados de las recalificaciones.

El borrador de proyecto de ley, en el que ha intervenido CiU, ser¨¢ revisado en el Consejo de Ministros de hoy y enviado a todos los sectores afectados (ayun-tamientos, comunidades, promotores, constructores, colegios profesionales de ingenieros y arquitectos, consumidores, etc¨¦tera), para que planteen enmiendas. El proyecto ser¨¢ remitido por el Gobierno al Parlamento en junio, para que ¨¦ste lo apruebe antes de que acabe el a?o.

Los aspectos fundamentales del borrador son:

Expropiaciones a precio de mercado. Fomento quiere que el precio del suelo se determine en funci¨®n del mercado. Para determinarlo, se tendr¨¢ en cuenta el valor de venta de fincas an¨¢logas. En caso de que no se pudiera aplicar este criterio, fija varias alternativas.

Clasificaci¨®n del suelo. Urbano, urbanizable y no urbanizable. ?ste es el que posee valor cultural, hist¨®rico, medioambiental; el destinado a explotaciones agrarias o forestales y aqu¨¦l cuya urbanizaci¨®n no sea deseable por motivos urban¨ªsticos. Esta medida pretende sacar m¨¢s suelo al mercado, aunque puede poner en peligro determinados convenios entre corporaciones locales y particulares.

Consultas. Los ayuntamientos tendr¨¢n dos meses para responder cualquier consulta relativa a la transformaci¨®n de suelo urbanizable. Si no contesta en dos meses se aplicar¨¢ el silencio administrativo.

Gastos de urbanizaci¨®n. Correr¨¢n a cargo de los promotores.