Cajamadrid negocia la compra de una torre KIO para trasladar all¨ª sus servicios centrales
El Consejo de Administraci¨®n de Cajamadrid dio el lunes luz verde a una operaci¨®n anunciada hace tiempo: la compra de la torre KIO que permanece vac¨ªa (la orientada al Oeste) a la sociedad Produsa, en la que participa con un 29,5% de las acciones. Produsa es propietaria de las dos torres. El precio del rascacielos es de 16.000 millones de pesetas, aproximadamente; su superficie, 30.000 metros cuadrados, repartidos en 27 plantas que alcanzan una altura de 103 metros.Cajamadrid tiene la intenci¨®n de trasladar a la inclinada torre sus servicios centrales, ahora desperdigados entre varias sedes, algunas de su propiedad (Eloy Gonzalo y plaza del Celenque) y otras de alquiler.
La negociaci¨®n para comprar la torre presenta alg¨²n inconveniente menor: en la planta baja de la torre desocupada hay abierta una sucursal de un banco de la competencia: el Central Hispano. Y alg¨²n obst¨¢culo mayor: "Habr¨ªa que saber si est¨¢n dispuestos a vendernos el 60% de la torre a cambio del 29,5% que Cajamadrid tiene sobre todo el complejo", explican fuentes pr¨®ximas al Consejo de Administraci¨®n. M¨¢s escollos: "Es evidente que si trasladamos todos los servicios a la torre los costes operativos se reducen, pues nos ahorraremos alquileres. Pero hay que determinar qu¨¦ podemos hacer con los locales vacantes. Y aqu¨ª surge otro problema: el inmueble de Celenque tiene una parte invendible por su inter¨¦s hist¨®rico-art¨ªstico".
La posible compra de Cajamadrid pondr¨ªa fin a la rocambolesca historia de las torres KIO, que durante los ¨²ltimos diez a?os han sido motivo de m¨²ltiples controversias. Sobre el proyecto urban¨ªstico de los rascacielos han reca¨ªdo m¨²ltiples sentencias contradictorias (unas avalaban la edificabilidad concedida por el Ayuntamiento y otras reduc¨ªan los metros cuadrados), se han promovido tormentosas batallas pol¨ªticas y se ha simbolizado la decadencia del auge inmobiliario con la quiebra de KIO. Al final, sus acreedores se hicieron con las dos torres en tercera subasta por 16.500 millones. Tuvieron que poner otros 7.000 millones para terminarlas.
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