El alcalde acusa a Ruiz-Gallard¨®n de apoyar al PSOE en la revisi¨®n del Plan

VIENE DE LA P?GINA 1El alcalde anticip¨® ayer su queja hacia Ruiz-Gallard¨®n: "No entiendo por qu¨¦ se ha negado [el Gobierno regional]. Parece ser que se quiere primar a los m¨¢s ricos, pues [con el recorte] ser¨¢ mucho m¨¢s cara la vivienda all¨ª. Es curioso, son las tesis del PSOE las que se han aprobado". Cort¨¦s contest¨®: "Que quede claro que yo no soy de izquierdas".

El argumento de ?lvarez del Manzano es simple: si hay menos viviendas, las que queden ser¨¢n m¨¢s caras. Los dirigentes auton¨®micos aportan puntos de vista diferentes. "Hemos reducido un 0,15% del total de viviendas del Plan General, que son m¨¢s de 307.000. Por eso no se van a encarecer los precios. Adem¨¢s, las 450 casas eliminadas de Valdemar¨ªn no eran precisamente para las clases m¨¢s desfavorecidas, sino de precio libre, las m¨¢s caras. En la Mina del Cazador, donde hemos aplazado la construcci¨®n de 320 pisos, tampoco eran de protecci¨®n oficial, sino para las familias m¨¢s pudientes".

?lvarez del Manzano se mantuvo en sus trece y defendi¨® su teor¨ªa sobre los servicios municipales que necesita El Pardo, otra zona retocada por el Gobierno regional, y que no llegar¨¢n por culpa de la Comunidad, seg¨²n el regidor. "Si queremos dotar a El Pardo de los servicios necesarios, necesitamos un m¨ªnimo de poblaci¨®n, por lo que son precisas m¨¢s viviendas para el barrio" que las aceptadas por el Gobierno regional, explic¨® el alcalde.

La Comunidad de Madrid ha utilizado su goma de borrar para quitar del Plan General unos 100 chal¨¦s y 500 viviendas de las 1.125 previstas por el Ayuntamiento en pleno Monte de El Pardo, en la colonia de Mingorrubio y en el casco hist¨®rico de este n¨²cleo urbano.

Valor ecol¨®gico

Los terrenos recalificados por el Ayuntamiento estaban protegidos en el anterior Plan General por su alto valor ecol¨®gico -se sit¨²an en pleno Monte de El Pardo- y son del Patrimonio Nacional. La recalificaci¨®n, sin duda, hubiera supuesto multimillonarios beneficios para este organismo. Pero la Comunidad ha frenado el ensanche de Mingorrubio y del casco hist¨®rico de El Pardo. ."Es de sentido com¨²n proteger esa zona. Es suelo protegido", se?al¨® Cort¨¦s.

El consejero de Obras P¨²blicas tambi¨¦n replic¨® el argumento del alcalde, seg¨²n el cual, si no hay m¨¢s viviendas en El Pardo, ser¨¢ imposible llevar all¨ª los servicios municipales. "Seg¨²n ese criterio, a cualquier pueblecito de la Sierra que est¨¦ en medio de una zona protegida debemos dejarle que construya hasta llegar al mill¨®n de habitantes. Para llevar los servicios no hace falta aumentar la poblaci¨®n", concluy¨® Cort¨¦s. La guerra declarada entre los dirigentes del PP que gobiernan en el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid tendr¨¢ continuaci¨®n ma?ana, cuando Ruiz-Gallard¨®n apruebe definitivamente el Plan General en el consejo de Gobierno con numerosas condiciones y algunos recortes importantes.

Antes de criticar el tijeretazo de Ruiz-Gallard¨®n, ?lvarez del Manzano se mostr¨® convencido de que el presidente regional, pese a la sentencia del Tribunal Constitucional (que deja en manos de las autonom¨ªas las principales competencias urban¨ªsticas) dar¨¢ m¨¢s poder a los ayuntamientos. Ruiz-Gallard¨®n no ha dicho a¨²n nada en ese sentido. Simplemente ha anunciado la pr¨®xima modificaci¨®n de la Ley Regional del Suelo para evitar posibles recursos de inconstitucionalidad contra la misma.

Tambi¨¦n destac¨® ayer ?lvarez del Manzano que el "acto de aprobaci¨®n" del Plan General es muy satisfactorio" y "muy bueno para la ciudad de Madrid". "A nosotros nos hubiera gustado que se hubiera aprobado con mayor amplitud. Pero aceptaremos las rectificaciones que se desprendan" de la revisi¨®n del documento. No le queda otro camino, pues la Constituci¨®n Espa?ola concede expresamente a las comunidades aut¨®nomas las competencias urban¨ªsticas plenas sobre la aprobaci¨®n de los planes generales de los municipios.

Adem¨¢s de Aravaca y El Pardo, hay otro barrio donde Alvarez del Manzano ver¨¢ reducidas sus aspiraciones residenciales. En una parte de los terrenos industriales que Peugeot tiene en Usera, en el barrio de Orcasitas, el Ayuntamiento hab¨ªa previsto 1.600 viviendas. Pues bien, la Comunidad ha optado por reducir en un tercio este numero. "Los ¨ªndices de edificabilidad eran muy altos y los hemos bajado al mismo nivel que existe en todo Orcasitas", explic¨® ayer el consejero de Obras P¨²blicas.

El concejal de IU, y vecino del barrio, F¨¦lix L¨®pez Rey, afirm¨® ayer que cuando fue a visitar a los responsables de Urbanismo de la Comunidad, Pedro Ortiz y Cort¨¦s, para pedirles que rebajaran esa densidad de viviendas, ellos mismos le dijeron que el plan del Ayuntamiento en esa zona era "una barbaridad".

L¨®pez Rey a?adi¨® que su grupo "y muchos vecinos" seguir¨¢n peleando para que "de toda esa cantidad de pisos, muchos sean de Protecci¨®n Oficial. Seg¨²n los datos de los urbanistas de IU, la f¨¢brica Peugeot obtendr¨¢ 5.000 millones de pesetas por esos terrenos, de 164.000 metros cuadrados, y donde ahora tienen naves industriales en desuso y, autom¨®viles almacenados.