Ruiz-Gallard¨®n rubrica el plan que permite el mayor crecimiento de la historia de Madrid

El Gobierno de Alberto Ruiz-Gallard¨®n, residente de la Comunidad, aprob¨® ayer el nuevo Plan General de Madrid, el m¨¢s ambicioso de cuantos han existido hasta ahora en la capital (califica suelo para 307.000 casas). En la ratificaci¨®n de este macroproyecto urban¨ªstico, elaborado por el equipo de Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, se han introducido importantes modificaciones. Tantas, que Ruiz-Gallard¨®n y su consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, necesitaron cerca de una hora para explicarlas a la prensa. No obstante, el presidente subray¨® las bondades del documento.

Madrid tiene desde ayer un nuevo Plan General que estar¨¢ vigente durante los pr¨®ximos 12 a?os y que dejar¨¢ en paro a los urbanistas del siglo XXI. El Partido Popular ha recalificado todo el suelo vacante que le quedaba a la capital, de manera que se podr¨¢n levantar en los pr¨®ximos a?os m¨¢s de 307.000 viviendas.Si esta aventura inmobiliaria llega a buen puerto, Madrid podr¨¢ albergar a otro mill¨®n de habitantes, pero ya no quedar¨¢ ni un metro cuadrado de suelo libre para hacer nuevas casas, salvo que en el futuro se derriben industrias u oficinas.

Ruiz-Gallard¨®n ha sido el ¨²ltimo juez de un proceso que se inici¨® hace cinco a?os, que ha costado m¨¢s de 5.000 millones de pesetas y que ha movilizado en torno al debate sobre la ciudad del futuro a decenas de asociaciones de vecinos, comit¨¦s de empresa, colegios profesionales y a los principales sindicatos, grupos ecologistas y partidos pol¨ªticos de Madrid. En el examen Final al Madrid del siglo XXI, el Gobierno de la Comunidad ha decidido enmendar la plana a los dirigentes del Ayuntamiento en 40 puntos concretos del Plan General, y ha dejado aparcadas grandes operaciones urban¨ªsticas que necesitar¨¢n de la intensa gesti¨®n de los concejales para arrancar en los pr¨®ximos a?os.

Los gestores municipales tendr¨¢n que negociar con el Ministerio de Defensa un convenio si quieren que sobre los actuales terrenos militares de Campamento, ahora ocupados por m¨²ltiples cuarteles, se levanten 7.400 viviendas.

Negociar con Justicia

Tambi¨¦n deber¨¢n los administradores locales negociar otro convenio con el Ministerio de Justicia para que la c¨¢rcel de Carabanchel abandone su actual emplazamiento y poder levantar en su lugar un millar de casas.

Las recalificaciones del barrio de Aravaca, uno de los principales motivos de la lucha vecinal contra el nuevo Plan General, es otro de los proyectos que ha sufrido la tijera de Ruiz-Gallard¨®n: ha preferido proteger parajes donde el Ayuntamiento hab¨ªa previsto viviendas. Entre los proyectos suspendidos figura el recorte de 450 viviendas de las 900 proyectados por el Ayuntamiento en el barrio de Valdemar¨ªn, cercano al monte de El Pardo. Los 320 pisos dibujados en la Mina del Cazador fueron tachados por la Comunidad. El Ayuntamiento deber¨¢ convertir ahora en suelo protegido esa zona y reservarla para la futura ampliaci¨®n de la Casa de Campo.

La decisi¨®n del Gobierno regional sobre este aspecto del Plan General se asemeja mucho a la que, en su d¨ªa, adopt¨® el entonces consejero socialista, Eduardo Mangada, que dise?¨® un barrio de Aravaca con una densidad muy baja para preservar el monte de El Pardo, la Casa de Campo y el monte del Pilar. Por eso el alcalde de Madrid, en un "exceso verbal", seg¨²n ¨¦l mismo reconoci¨®, acus¨® el martes al presidente regional de favorecer las tesis socialistas en Aravaca al retocar sus proyectos limitando el crecimiento del barrio. Ruiz-Gallard¨®n ech¨® ayer al saco del olvido esta pol¨¦mica y evit¨® con su diplom¨¢tico discurso echar m¨¢s le?a al fuego de las discrepancias surgidas en las ¨²ltimas 48 horas entre el Ayuntamiento de la capital y la Comunidad.

La mayor¨ªa de las correcciones introducidas por la Comunidad de Madrid en el nuevo Plan General han venido motivadas por el impacto ecol¨®gico de algunas de las actuaciones urban¨ªsticas pensadas por el Ayuntamiento. Por ejemplo, los retoques del Gobierno regional impedir¨¢n edificar las 1. 125 viviendas que quer¨ªa el municipio en El Pardo. La tijera se ha llevado 600.

Mejor medioambientalomente

Ruiz-Gallard¨®n elev¨® ayer la voz para advertir que este Plan General era mucho m¨¢s avanzado desde el punto de vista medioambiental que el aprobado hace 12 a?os por el PSOE, y que ayer muri¨® definitivamente. El presidente se emple¨® a fondo para destacar las bondades del nuevo documento. El presidente regional concluy¨® su exposici¨®n sobre el Madrid del futuro asegurando que su Gobierno, con las modificaciones introducidas, hab¨ªa conseguido mejorar el proyecto elaborado durante los ¨²ltimos cinco anos por el Ayuntamiento de Madrid.

El documento que habr¨¢ de regir el urbanismo de los pr¨®ximos 12 a?os fue aprobado ayer por el Consejo de Gobierno de la Comunidad. Para que entre legalmente en vigor s¨®lo falta que sea publicado en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCAM).

El Ejecutivo auton¨®mico se adelant¨® en siete d¨ªas al tope legal que ten¨ªa para evitar los efectos que hubiera provocado la publicaci¨®n de la sentencia del Tribunal Constitucional sobre las incorrecciones de la Ley del Suelo, base de este plan.