El Ayuntamiento reparte entre 11 gestoras suelo para mil pisos baratos

Once cooperativas, recibieron ayer los terrenos municipales para construir 1.020 viviendas de protecci¨®n oficial y de precio tasado. Despu¨¦s de estudiar durante m¨¢s de un a?o los informes de los posibles adjudicatarios, la Concejal¨ªa de Urbanismo cedi¨® 11 parcelas en los distritos de Moratalaz (cuatro), Ciudad Lineal (una), San Blas (una), Villa de Vallecas (dos), Retiro (una) y Villaverde (dos). Los pisos de protecci¨®n oficial, 452 en total, costar¨¢n entre 9 y 12 millones, y los tasados, entre 15 y 17.

M¨¢s de 5.000 familias, agrupadas en 400 cooperativas y promotoras inmobiliarias, optaban a conseguir una de estas viviendas. Esta enorme demanda ten¨ªa su origen en la escasez de suelo barato, para construir pisos. Desde que se adjudic¨® el Plan 18.000 (para la construcci¨®n de 18.000 viviendas, todas con un precio inferior a 15 millones de pesetas), hace m¨¢s de cinco a?os, el Ayuntamiento no ha sacado al mercado suelo suficiente para atender la demanda de cooperativistas.La ¨²ltima adjudicaci¨®n de suelo se aprob¨® hace m¨¢s de un a?o, y desde entonces las cooperativas siguen engrosando sus listas de espera y exigiendo al Ayuntamiento m¨¢s suelo para construir.

El Consejo de la Gerencia de Urbanismo dio ayer el ¨²ltimo paso para frenar la demanda, aunque fue un paso muy corto, pues al menos 4.000 solicitantes se quedaron a las puertas de conseguir una vivienda. Tan s¨®lo 1.020 tienen garantizado un piso desde ayer.

Las 27 viviendas que ir¨¢n en la parcela de la calle de Torrelaguna (Ciudad Lineal) las construir¨¢, en r¨¦gimen de precio tasado, la cooperativa Vecinos de la Rosa.

En Moratalaz, en el denominado Ensanche Este de Pavones, se construir¨¢n 338 pisos de precio tasado en cuatro terrenos. Uno de ellos acoger¨¢ 132 viviendas; sobre otra se alzar¨¢n 90 pisos, y otras dos se repartir¨¢n 216. Los beneficiarios de este barrio son Ciudad Futuro, Rosa de Madrid, Hogar Sur y Mayo 96.

En dos solares de Cerro Milano (en Villa de Vallecas) se construir¨¢n 30 viviendas, todas de precio tasado. Un par de promotoras gestionar¨¢n la construcci¨®n de estos solares: Vitime, SL, y Gestirecta, SL.

En el distrito de San Blas, en una parcela situada en el pol¨ªgono de Las Rosas, se edificar¨¢n 27 viviendas, tambi¨¦n de precio tasado, de las que se har¨¢ cargo Cuadros Cooperativa.

En la parcela de la calle de T¨¦llez (Retiro) ir¨¢n 118 pisos de protecci¨®n oficial, que construir¨¢ la cooperativa Vitra. Por ¨²ltimo, la Colonia Marconi (Villaverde) tendr¨¢ 334 viviendas baratas asignadas a Lago de la Cruz y Ciudadela.

3.830 millones

El total de las parcelas est¨¢ valorado, seg¨²n el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, en 3.830 millones de pesetas. "Esta oferta de suelo subvencionado para viviendas forma parte del compromiso adquirido por el Ayuntamiento para promocionar viviendas asequibles", asegur¨®.

No opin¨® lo mismo el concejal socialista Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva, que vot¨® en contra del proyecto. Por dos motivos, que explic¨®: "Es intolerable el retraso que se ha producido en la adjudicaci¨®n de este concurso, s¨®lo se ha buscado rentabilizar econ¨®micamente y no socialmente esas parcelas".

Antonio Rey, presidente de Vitra, la cooperativa de Comisiones Obreras consider¨® que el reparto aprobado por el PP carece de rigor y sensibilidad social". "Ha sido una adjudicaci¨®n injusta y poco transparente que impide a los ciudadanos con menos recursos acceder a la vivienda barata, y que prima a los demandantes de mayor poder adquisitivo", afirm¨®. La cooperativa de Comisiones Obreras considera que deber¨ªa haber recibido m¨¢s parcelas, dada su experiencia y acreditada solvencia en la construcci¨®n de viviendas sociales. ¡¤"Ya hemos construido 4.000 sin un solo problema".

En el mismo Consejo de la Gerencia de Urbanismo se aprob¨®, tras una subasta p¨²blica, la construcci¨®n de 418 pisos de precio libre en Barajas.