Crecer m¨¢s que en cuatro siglos

La regi¨®n, en los pr¨®ximos 20 a?os, seg¨²n los c¨¢lculos oficiales, no crecer¨¢ apenas en poblaci¨®n. La capital, incluso, perder¨¢ vecinos. Sin embargo, la expansi¨®n urbana es constante. La urbanizaci¨®n de espacios prevista en el Plan de Estrategia Territorial de la Regi¨®n ocupar¨¢ la misma extensi¨®n que lo que Madrid ha crecido en los ¨²ltimos 400 a?os.La necesidad de crecer tiene un origen claro. Las personas nacidas en los a?os sesenta y setenta, en la ¨¦poca conocida como baby boom, se est¨¢n independizando de sus padres. Necesitan nuevos hogares. Pedro Ortiz, director general de Urbanismo lo explica de la siguiente manera: "Cojamos una familia media de los sesenta, con padre y tres hijos. Todos viv¨ªan en una vivienda. Ahora, los hijos se han independizado. Y necesitan tres casas nuevas. Los padres siguen viviendo en su casa de siempre, por lo que pasamos de un hogar a cuatro", dice.

Este crecimiento ha llevado a multitud de ayuntamientos, dada la necesidad de nuevas viviendas, a preparar planes urbanos con crecimientos espectaculares. Se calcula que en la zona oeste, en torno a la N-VI, los Ayuntamientos han recalificado o est¨¢n a punto de recalificar terrenos donde levantar unas 80.000 viviendas. En menos de ocho a?os, una poblaci¨®n semejante a la que ahora habita en M¨®stoles, Fuenlabrada y Getafe, casi 500.000 habitantes, habitar¨¢ a ambos lados de la autov¨ªa.

Por ejemplo, Las Rozas ha dise?ado un plan general que eleva a 100.000 el n¨²mero de sus vecinos. Ahora tiene 45.350 residentes. El municipio de Majadahonda proyecta un crecimiento de m¨¢s de 50.000 habitantes. Seg¨²n su plan general, aprobado en diciembre del a?o pasado, este pueblo de 40.000 habitantes, ha reservado suelo para levantar 15.000 viviendas.

Estos crecimientos no son exclusivos de los pueblos cercanos a Madrid. Los elevados precios de los pisos, hacen que los compradores se adentren en pueblos m¨¢s distantes de Madrid, ajenos hasta ahora al gran crecimiento urbano.