Promotores inmobiliarios dise?an en Getafe un barrio de 7.500 pisos donde el Plan General prev¨¦ s¨®lo 4.000
El mapa urban¨ªstico de Getaf¨¦ (143.000 habitantes) puede sufrir en los pr¨®ximos meses una s¨²bita transformaci¨®n. Los propietarios de los terrenos en los que se centrar¨¢ el crecimiento de la ciudad durante los primeros a?os del siglo XXI -una franja de 1,4 millones de metros cuadrados en el barrio de El Bercial- han presentado en el Ayuntamiento un plan de actuaciones que supone un repentino vuelco sobre los c¨¢lculos iniciales. All¨ª donde el Plan General de 1995 preve¨ªa 4.000 viviendas, los promotores reclaman ahora licencia para 7.500. E incluyen un se?uelo muy apetitoso para la Administraci¨®n: de todas ellas, 7.000 -el 93%- ser¨ªan de protecci¨®n oficial o precio tasado, frente a las s¨®lo 1.600 del proyecto original.El presidente de la comisi¨®n gestora de propietarios, Antonio Pingarr¨®n, defendi¨® ayer el incremento de la edificaci¨®n como "inevitable para hacer frente a las cargas desproporcionadas que pesan sobre El Bercial". Se refiere a la cesi¨®n de 70.000 metros cuadrados de suelo para la anunciada ampliaci¨®n de la Universidad Carlos III, una operaci¨®n que puede rondar los 3.000 millones de pesetas. Pingarr¨®n, ex alto cargo de Nuevas Generaciones, record¨® que Getafe ha perdido casi 2.000 habitantes en los ¨²ltimos a?os "por falta de vivienda social".
El alcalde, Pedro Castro (PSOE), no ve con malos ojos la propuesta. El regidor asegur¨® ayer a Efe que ya est¨¢n estudiando "si cuadran los n¨²meros", y resumi¨®: "El ¨²nico problema es el n¨²mero de viviendas que se construir¨¢n al final". Este nuevo Bercial contar¨ªa con 53 pisos por hect¨¢rea; 22 menos del m¨¢ximo que autoriza la Ley del Suelo, pero m¨¢s que la media de las ¨²ltimas promociones de Getaf¨¦: 39. "En Las Margaritas se construyeron 250", record¨® Pingarr¨®n.
Por otra parte, el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), adjudic¨® ayer 427 pisos sociales a dos empresas en r¨¦gimen de cesi¨®n del derecho de superficie. Se trata de 277 pisos en el Consorcio Loranca de Fuenlabrada, cedidos a la empresa Auxini, y 150 en Esparta les Norte, en Alcal¨¢ de Henares adjudicadas a OCP, informa Bego?a Aguirre.
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