El nuevo barrio del Arroyo del Fresno lleva un a?o sin rematar

Los vecinos del nuevo barrio del Arroyo del Fresno, en Fuencarral, con 3.728 viviendas, llevan un a?o esperando a que sus calles tengan papeleras, sem¨¢foros, bancos y jardines arreglados. El Ayuntamiento considera que esos remates corresponden a los promotores de la urbanizaci¨®n y se niega a cuidar de la zona hasta que ¨¦stos subsanen varias deficiencias. Sobre el vecindario pende adem¨¢s un convenio incluido en el Plan General que convertir¨ªa en pisos tres parcelas previstas para usos sociales.

Este nuevo barrio, que ocupa terrenos donde antes se levantaban las chabolas de la Cruz del Cura, junto a la colonia de Mirasierra, tiene por ahora un aire desangelado. Apenas hay comercios ni bares y todav¨ªa se ven camiones de mudanzas.El 80% de los 3.728 pisos previstos en la zona est¨¢ ya habitado, seg¨²n datos de la Junta de Compensaci¨®n del Arroyo del Fresno (sociedad formada por los due?os de los terrenos para promover la urbanizaci¨®n). De ellos, 2.332 son viviendas de protecci¨®n oficial del Plan 18.000, y el resto, chal¨¦s, adosados y bloques de pisos de precio libre.

Nacho Paunero, presidente de la reci¨¦n creada asociaci¨®n de vecinos, explica que llevan m¨¢s de un a?o viviendo all¨ª sin mobiliario urbano, con un deficiente cuidado de las zonas verdes y una precaria, o inexistente, pavimentaci¨®n de aceras. "Desde mayo estamos recurriendo al Ayuntamiento para resolver el problema", a?ade. El Consistorio se encarga ya de recoger las basuras por ser un servicio imprescindible.

La concejal de Fuencarral, Beatriz Elorriaga, reconoce las deficiencias del vecindario, pero culpa de ellas a la Junta de Compensaci¨®n, a la que califica de "incumplidora".

El jefe del departamento de Iniciativa Privada II de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Arsenio Ruiz, explica que la instalaci¨®n del mobiliario urbano y el mantenimiento de jardines son tareas que corresponden a la Junta de Compensaci¨®n hasta que la barriada pase a estar bajo el cuidado municipal. Pero el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, asegura que el Ayuntamiento no va a asumir el cuidado de la urbanizaci¨®n hasta que sus promotores resuelvan las deficiencias.

Seg¨²n la Gerencia, son tres los obst¨¢culos que impiden que el municipio se haga cargo de la barriada: un colector instalado a poca profundidad, que impide la construcci¨®n de la avenida del Arroyo del Fresno; cuatro casetas que ocupan una futura zona verde, cuya expropiaci¨®n est¨¢ en los tribunales, y una deuda de 120 millones de pesetas que los promotores tienen con el Consistorio.

El presidente de la Junta de Compensaci¨®n, Carlos Pinilla, no discute las afirmaciones municipales. "Estamos haciendo todo lo necesario para arreglar el problema y creo que antes de fin de a?o el Ayuntamiento se har¨¢ cargo del cuidado de la barriada". Gerencia pone tres condiciones: "Si la Junta paga los 120 millones que debe, nos deja un aval para asegurarnos de que modificar¨¢n el colector mal trazado e instala el mobiliario que falta asumiremos la urbanizaci¨®n en dos meses".

Convenio

Pero las quejas vecinales no se reducen al conflicto sobre el cuidado del barrio. Les preocupa tambi¨¦n el contenido de un convenio firmado en 1995 entre el entonces concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Ignacio Echeverria, y la Junta de Compensaci¨®n. En ¨¦l, el Consistorio permit¨ªa a los promotores edificar viviendas en tres terrenos reservados para zonas deportivas, escuelas y centros c¨ªvicos a cambio de que construyesen la avenida del Arroyo del Fresno.El convenio no se ratific¨® en el pleno municipal y, sin embargo, fue incluido como si as¨ª hubiera sido en el nuevo Plan General. Del R¨ªo asegura que ¨¦l no ha dado por bueno ese acuerdo porque le parec¨ªa que el Consistorio ofrec¨ªa m¨¢s de lo que recib¨ªa y que ahora est¨¢n revis¨¢ndolo. Los vecinos reclaman los deportivos, escuelas y centros sociales previstos.