'Maravillosa ayuda'

Me he decidido a comprar un piso de segunda mano en Ciudad Pegaso (Madrid). He pagado por ¨¦l nueve millones, tiene m¨¢s de 35 a?os, unos 72 metros cuadrados ¨²tiles y necesita una reforma total. Pues bien, cumpliendo todos los requisitos para optar a las ayudas que ofrece la Comunidad de Madrid (Madrid) a los j¨®venes que compran su primera vivienda, excepto el de superficie, que es de 70 metros ¨²tiles como m¨¢ximo, s¨®lo puedo optar a la maravillosa ayuda de un cr¨¦dito fijo del 75% para la compra.Adem¨¢s, debo pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales como si el precio del piso fuera de 12 millones. Esto es as¨ª porque la Comunidad de Madrid ha sacado unas tablas con fecha 1 de enero de 1997 en las cuales te dice lo que cuesta tu piso, independientemente del valor de compra. Seg¨²n est¨¢s tablas, el metro cuadrado en Ciudad Pegaso est¨¢ valorado en 180.000 pesetas, y en mi caso ser¨ªa: 105 metros totales (incluye la parte correspondiente al portal y a la finca) por 180.000 pesetas el metro cuadrado (valoraci¨®n de la CAM), igual a 18,9 millones de pesetas.

A esta cantidad le reducen un tanto por ciento si el piso tiene m¨¢s de equis a?os y si es un piso bajo como el m¨ªo. Aplicando estas reducciones, debo pagar, de acuerdo con esas tablas, por 12 millones (6% del precio del piso, 720.000 pesetas), en lugar de haber pagado por nueve millones (540.000 pesetas), que es el precio real de venta.

Ahora s¨®lo me pregunto: ?d¨®nde est¨¢n esas ayudas para los j¨®venes que adquieren una primera vivienda?, ?por qu¨¦ tengo que pagar a ese precio el metro cuadrado en un barrio obrero cuando, por ejemplo, en el barrio de Salamanca el valor del metro cuadrado es de 200.000 pesetas?, ?por qu¨¦ tengo que pagar m¨¢s de lo que me corresponde?, ?por qu¨¦ no dan ejemplo moral e incentivan el robo? Yo s¨®lo me pregunto por qu¨¦.-