El nuevo Plan de Vivienda ayudara m¨¢s a quien gane menos de 3,5 millones

El Plan de Vivienda 1998-2001 de Fomento contempla como novedades la ampliaci¨®n de la superficie de la vivienda protegida de promoci¨®n p¨²blica de 70 a 90 metros cuadrados -siempre que sea primera residencia- y la creaci¨®n de un "subsidio reforzado", para familias que no superen 3,5 millones de ingresos y accedan por primera vez a una vivienda.

Estas familias se beneficiar¨¢n de un subsidio que ser¨¢ el doble de la ayuda normal (entre el 5% y el 15% de la cuota mensual del pr¨¦stamo). El l¨ªmite m¨¢ximo de ingresos para tener derecho a ayudas se fija en 5,5 millones de pesetas por unidad familiar.El borrador del Plan de Vivienda, que ser¨¢ discutido a partir del pr¨®ximo lunes en la Conferencia Sectorial de la Vivienda que se celebrar¨¢ en Valencia, abre asimismo la posibilidad de interrumpir los pagos del pr¨¦stamo por causa mayor (enfermedad o paro) durante un m¨¢ximo de dos a?os, siempre que se hayan completado las tres primeras anualidades.

Otra novedad es que las ayudas estatales se fijar¨¢n en funci¨®n de los ingresos familiares en millones de pesetas (5,5 como m¨¢ximo) y no sobre la base del salario m¨ªnimo interprofesional como hasta ahora.

Fomento propone tambi¨¦n un precio b¨¢sico nacional para la vivienda protegida, que se fija en 98.500 pesetas por metro cuadrado ¨²til. Este precio podr¨¢ ser aumentado hasta un 15%, o reducido hasta un 20%, por las comunidades aut¨®nomas.

Respecto a la subvenci¨®n a un porcentaje de la cuota mensual con car¨¢cter general, el plan fija el porcentaje entre el 5% y el 15%, dependiendo de los ingresos. As¨ª, se financiar¨¢ el 15% para ingresos de hasta 2,5 millones; el 10% para ingresos entre 2,5 y 3,5 millones y el 5% para los que ingresen entre 3,5 y 4,5 millones de pesetas.

Nueva figura

Sobre la nueva figura del subsidio reforzado, se prev¨¦ que tenga una duraci¨®n de tres a?os para ingresos hasta 2,5 millones y de dos a?os para ingresos entre 2,5 y 3,5 millones, siempre que se tenga una cuenta vivienda. Sin cuenta vivienda, la duraci¨®n del subsidio reforzado se reduce un a?o. Habr¨¢ condiciones m¨¢s favorables para menores de 30 a?os, minusv¨¢lidos y familias de cinco o m¨¢s miembros.