Un grupo de propietarios demanda al Espanyol por la venta de terrenos

El Tribunal Superior de Justicia de Catalu?a (TSJC) ha admitido la primera demanda de impugnaci¨®n de la venta del terreno de los campos de f¨²tbol de Sarri¨¤ y la Chatarra que efectu¨® el RCD Espanyol. Esta es la primera de varias demandas -que ya han sido presentadas o est¨¢n en tr¨¢mite de presentaci¨®n- contra esta operaci¨®n inmobiliaria que se acumular¨¢n en el mismo procedimiento contencioso-administrativo. El TSJC ha rechazado la petici¨®n de tomar medidas cautelares.

Los demandantes -la Junta de Compensaci¨®n de la calle del Doctor Fleming y Pabell¨®n Deportivo del RCD Espanyol- cedieron terrenos al RCD Espanyol en su d¨ªa para que ¨¦ste construyera su pabell¨®n deportivo y sufragaron la urbanizaci¨®n de las calles adyacentes, por lo que reclaman ser compensados con 23.074 metros cuadrados de techo de los terrenos de la Chatarra (el 37,5%), por los que el club de f¨²tbol obtuvo m¨¢s de 9.600 millones de pesetas. La demanda, presentada por el abogado Joaquim de Ribot, reclama que se les abone la indemnizaci¨®n, en suelo construible, de la unidad urban¨ªstica de la Chatarra. Los demandantes reivindican que urbanizaron las zonas verdes y viales cedidas al Ayuntamiento y que redundan en beneficio del Espanyol. Alegan que pagaron 400 millones para la apertura de las calles de Can R¨¤bia, prolongaci¨®n de Bor¨ª i Fontest¨¤ y Doctor Fleming, y aseguran que esa inversi¨®n debe ser proporcional al beneficio obtenido por la venta de los terrenos. La Junta de Compensaci¨®n (en la que figuran apellidos ilustres de la vida barcelonesa) afirma que cedi¨® y urbaniz¨® 11.714 metros cuadrados por su propia cuenta y tambi¨¦n por la del Espanyol. Esa cesi¨®n, afirman los demandantes, no ha sido tenida en cuenta por la Generalitat en la operaci¨®n que permiti¨® la venta de Sarri¨¤ y sus terrenos adyacentes, por lo que reclaman ser resarcidos. En la modificaci¨®n del Plan General Metropolitano que aprob¨® el Ayuntamiento se hac¨ªa responsable al RCD Espanyol de compensar a los propietarios englobados en la Junta de Compensaci¨®n. Para compensarles, la compleja operaci¨®n urban¨ªstica propuso ofrecerles espacio equivalente en dos fincas de Montcada i Reixac y Sant Adri¨¤ de Bes¨°s. Sin embargo, la Junta de Compensaci¨®n considera que, ni cualitativa, ni cuantitativamente, es aceptable esa compensaci¨®n. Un portavoz legal del Consejo de Administraci¨®n del Espanyol consider¨® interesadas estas demandas y les augur¨® poco ¨¦xito.