Elektra C¨®mic, expulsada del centro de Madrid para poner viviendas tur¨ªsticas

Un post de Instagram con letras blancas sobre fondo negro. Empieza con un ¡°nos trasladamos¡±. Termina con un ¡°contamos con vuestro apoyo¡±. Firma Elektra C¨®mic, una de las tiendas de c¨®mics m¨¢s emblem¨¢ticas de Madrid desde que abri¨® en la calle de San Bernardo hace ya 29 a?os. Los due?os de este comercio cuentan que un inversor ha ofrecido por el alquiler del local el doble de lo que ellos estaban pagando hasta ahora y que su intenci¨®n es poner en su lugar viviendas tur¨ªsticas. A preguntas de este diario, la propietaria del local no confirma ni desmiente este extremo. ¡°No lo puedo decir¡±, se?ala. La librer¨ªa es incapaz de igualar una oferta tan agresiva.

Con su mensaje, publicado el martes, Elektra C¨®mic anuncia dos cosas. La m¨¢s evidente, su expulsi¨®n del local al no poder hacer frente a la cuota de alquiler a pesar de su ¨¦xito empresarial. La m¨¢s sutil, que el problema de la subida de los alquileres no solo afecta a las viviendas. El cierre de establecimientos comerciales est¨¢ transformando la fisionom¨ªa de las ciudades.

¡°La calle pierde much¨ªsimo sin vosotros¡±, reza uno de los casi 130 comentarios que acumula la publicaci¨®n de despedida. ¡°Qu¨¦ pena. Esa tienda lleva a?os siendo una parada obligatoria en todos los viajes que hago a Madrid¡±, declara otro. Alberto Sim¨®n, uno de los due?os del negocio, dice que no saben d¨®nde se trasladar¨¢n porque todav¨ªa no han conseguido encontrar nada, a pesar de que llevan buscando otro local desde junio. Esperan poder seguir estando en el centro, pero cuentan con que su tienda ser¨¢ m¨¢s peque?a que la de ahora, que tiene 250 metros cuadrados.

En verano, la due?a del espacio les dijo que le hab¨ªan ofrecido 4.500 euros por el alquiler del local. Ellos pagaban 2.469, un precio bastante econ¨®mico si se tiene en cuenta el tama?o del establecimiento y la zona en la que est¨¢, a pocos metros de la Gran V¨ªa. Adem¨¢s, la propietaria nunca les hab¨ªa subido la factura, ni siquiera en relaci¨®n con el IPC. ¡°Es un precio menor al del mercado, pero d¨¢bamos much¨ªsima estabilidad¡±, explica Sim¨®n. ¡°Nunca nos hemos retrasado con el pago¡±, a?ade.

Seg¨²n Sim¨®n, tanto la due?a como el administrador del edificio les contaron que la finalidad del inversor es poner viviendas tur¨ªsticas. El edificio estuvo siempre dedicado exclusivamente a oficinas pero, a partir de la pandemia, empezaron a aparecer apartamentos vacacionales en varios de sus pisos. Sim¨®n desconoce si detr¨¢s de la oferta hay una persona o un fondo y la due?a del local no lo ha aclarado al hablar con este diario. Tampoco si su intenci¨®n es poner viviendas tur¨ªsticas.

Un d¨ªa entraron dos personas en la librer¨ªa. Uno era el administrador del edificio donde est¨¢ el negocio y el otro, un se?or que dec¨ªa venir a tramitar la Inspecci¨®n T¨¦cnica de Edificaciones (ITE) del local. Era mentira. ¡°Lo estaban tasando¡±, comenta Sim¨®n. Esa t¨¦cnica no es nueva. Hacer pasar a peritos por inspectores es bastante frecuente a la hora de calcular el valor de viviendas con inquilinos dentro, ya que ellos pueden decidir qui¨¦n entra y qui¨¦n no en su casa mientras su alquiler est¨¢ en vigor.

Actualmente, la normativa permite cambiar el uso de locales comerciales a viviendas tur¨ªsticas a trav¨¦s de una licencia y tambi¨¦n se permiten este tipo de negocios si cuentan con una entrada independiente, distinta a la del resto del edificio. Pero con la nueva normativa, que echar¨¢ a andar a partir de junio del a?o que viene, no se otorgar¨¢n este tipo de licencias dentro de la almendra central. En todo caso, en Madrid, solo un 7% de los apartamentos vacacionales son legales, seg¨²n el Ayuntamiento.

En la zona pr¨®xima a la calle de San Bernardo, donde est¨¢ la tienda de Sim¨®n, se concentra el meollo de la cultura del c¨®mic de Madrid. En un radio de 100 metros en torno a Elektra est¨¢ Otaku Center, una librer¨ªa especializada en mangas ¨Dlos c¨®mics japoneses que se leen de derecha a izquierda¨D, otra llamada Generaci¨®n X y una nueva que se llama Atomizados. Tambi¨¦n hay tiendas en las que no se venden libros, pero que forman parte del mundillo. Es el caso de Atl¨¢ntica, especializada en figuras de acci¨®n.

Sim¨®n explica que esperar¨¢n a que pase la campa?a de Navidad para irse. Cuando llegu¨¦ el momento, habr¨¢n hecho todo lo posible por seguir en la zona, aunque saben que tendr¨¢ que ser en un local mucho m¨¢s peque?o. ¡°Nosotros est¨¢bamos funcionando bien y vamos a continuar¡±, apunta Sim¨®n. Los seguidores de la librer¨ªa ir¨¢n all¨ª donde se traslade, al menos es lo que prometen en los comentarios del post de despedida.