Getafe prepara 2.500 viviendas sobre las actuales v¨ªas del tren

Las obras de soterramiento de la v¨ªa del tren a su paso por el casco urbano de Getafe (143.000 habitantes) se sufragar¨¢n mediante plusval¨ªas urban¨ªsticas. El gobierno municipal, integrado por PSOE e IU, present¨® ayer a la oposici¨®n -PP y un edil del Grupo Mixto- su proyecto para la transformaci¨®n del viejo pol¨ªgono industrial de El Ros¨®n, entre la carretera de Toledo y el barrio de Las Margaritas, en un complejo residencial de unas 2.500 viviendas. El Ayuntamiento aprovechar¨¢ los beneficios de esta recalificaci¨®n para hacer frente a la parte de la factura que le corresponde por el enterramiento de la v¨ªa: como m¨ªnimo, 3.850 millones de pesetas.Los casi 700.000 metros cuadrados de El Ros¨®n son ahora una extensi¨®n destartalada y partida por la v¨ªa, pero con la supresi¨®n del tendido f¨¦rreo se convertir¨¢ en una zona muy apetecible, justo enfrente de la Universidad Carlos III y a un cuarto de hora del centro urbano. Los planes municipales establecen que las empresas que deseen vender sus parcelas en El Ros¨®n s¨®lo podr¨¢n hacerlo con el compromiso de reinstalarse en otro pol¨ªgono del municipio. Adem¨¢s, el Ayuntamiento impone una cesi¨®n obligatoria de suelo de entre el 20% y el 25%, muy superior al 10% general que marca la Ley del Suelo.

La futura urbanizaci¨®n dispondr¨¢ de un 60% de espacios libres y una densidad de edificaci¨®n muy reducida, seg¨²n los planes municipales. El PP se ha abstenido de valorar el proyecto hasta estudiarlo en profundidad.