El nuevo barrio de Arroyo del Fresno tendr¨¢ 2.742 viviendas para 8.200 vecinos

El nuevo barrio de Arroyo del Fresno arranca con la salida a informaci¨®n p¨²blica de los planos de este ensanche de Madrid junto al monte de El Pardo, que albergar¨¢ a unos 8.200 vecinos en 2.742 viviendas, de las que el 45% se vender¨¢n a precios de mercado. ?ste ha sido el m¨¢s pol¨¦mico de los seis nuevos barrios de Madrid proyectados por el Ayuntamiento, debido a su cercan¨ªa al que se considera el principal pulm¨®n de la capital y por la inclusi¨®n en ¨¦l de un campo de golf muy criticado por los ecologistas.

La Comunidad de Madrid rebaj¨® sensiblemente la densidad de viviendas previstas en un principio por los responsables municipales. Hace cinco a?os, se hab¨ªa llegado a plantear la construcci¨®n de 4.933 viviendas, que luego se rebajaron a 3.050.Pero los anteriores responsables de la Administraci¨®n regional, del PSOE, rechazaron toda construcci¨®n en esa zona. En el acuerdo que firmaron con el municipio para recalificar los terrenos para los otros nuevos barrios dejaron fuera el de Arroyo del Fresno. Con la llegada del PP al Gobierno aut¨®nomo se dio v¨ªa libre a este ensanche, pero con 300 viviendas menos.

Para convertir en ladrillos, asfalto y zonas verdes los 1.486.466 metros cuadrados sobre los que se asentar¨¢ el barrio, har¨¢n falta 7.483 millones de pesetas en los pr¨®ximos ocho a?os.

En la zona fronteriza con la M-40 (se construir¨¢ un enlace del barrio con dicha v¨ªa) se ubicar¨¢ un campo de golf, el segundo de uso p¨²blico de Madrid, de 592.000 metros cuadrados, que desarrollar¨¢ y gestionar¨¢ la Federaci¨®n Espa?ola de Golf. A tal fin se firmar¨¢ en oto?o un convenio entre el Ayuntamiento de Madrid y esta instituci¨®n.

Este pol¨¦mico campo fue defendido ayer por el alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, del PP, con el argumento de que ahora esa zona es "un paraje des¨¦rtico" que "mejorar¨¢ ecol¨®gicamente y de forma ostensible". El edil de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, a?adi¨® que cumple las disposiciones medioambientales a que obliga la Comunidad de Madrid.

Junto al campo de golf se construir¨¢n la mayor¨ªa de los 279 chal¨¦s previstos y los 969 pisos de precio libre. Habr¨¢ tambi¨¦n 827 viviendas de precio tasado y 667 de protecci¨®n oficial, de las cuales 459 corresponden al Ayuntamiento en concepto del 10% de cesiones obligatorias. En el extremo noreste del nuevo barrio se reserva suelo para un intercambiador de transportes, y en otras zonas, las parcelas necesarias para equipamientos deportivos, educativos y comerciales.