Urbanismo de M¨¢laga demor¨® una orden de paralizaci¨®n de una obra dictada por Villalobos

La Gerencia de Urbanismo de M¨¢laga mand¨® que se retrasara la aplicaci¨®n de una orden de la alcaldesa de M¨¢laga, Celia Villalobos, que exig¨ªa la paralizaci¨®n de la obra del edificio Quinta Clavero, una ambiciosa promoci¨®n en un enclave privilegiado de la ciudad. La alcaldesa decret¨® la suspensi¨®n inmediata de los trabajos al haberse detectado que el edificio superaba la altura autorizada. La orden de paralizaci¨®n sali¨® de la alcald¨ªa el 17 de julio, pero la Polic¨ªa Local recibi¨® una contraorden de la Gerencia en la que se les indicaba que la retuviesen "hasta nuevo aviso".

El parte de intervenci¨®n de la Polic¨ªa Local, al que ha tenido acceso EL PA?S, tiene fecha del 20 de julio. En ¨¦l, los agentes que actuaron hacen constar que "la demora en la entrega [del decreto de paralizaci¨®n] ha sido debida a la indicaci¨®n procedente de la Gerencia de Urbanismo de retener el decreto hasta nuevo aviso, habi¨¦ndose producido posteriormente una nueva llamada tambi¨¦n de la Gerencia, interesando el porqu¨¦ no se hab¨ªa entregado ¨¦ste a¨²n". Pero ni siquiera despu¨¦s de entregada la orden se ha paralizado la obra de Quinta Clavero, una promoci¨®n de 80 viviendas de lujo. Varios vecinos confirmaron ayer a EL PA?S que los obreros hab¨ªan seguido trabajando toda la semana. Uno de ellos incluso requiri¨® la presencia de un notario para certificar que la actividad continuaba pese a la prohibici¨®n. Tranquilidad Por su parte, la Sociedad Colombina de Promociones Inmobiliarias, due?a del edificio, ha pedido tranquilidad a los compradores y ha asegurado que las 80 viviendas -est¨¢n pr¨¢cticamente todas vendidas- se entregar¨¢n en febrero de 1999, seg¨²n lo previsto. Pero la pol¨¦mica sigue creciendo en torno a Quinta Clavero. Las primeras denuncias de irregularidades llegaron a la Gerencia de Urbanismo el 5 de diciembre de 1997, cuando comenz¨® la obra. El denunciante era un particular, Luis Espa?a, due?o de una parcela colindante y propietario del solar hasta que ¨¦ste pas¨® a ser patrimonio municipal. Espa?a aport¨® un informe de un aparejador en que se detallaban cinco irregularidades: se hab¨ªan falseado las cotas del terreno para ganar altura, el acceso a las viviendas estaba proyectado sobre una reserva viaria, se estaba superando la altura m¨¢xima permitida para las edificaciones en la zona, se hab¨ªan invadido las lindes de las parcelas vecinas y el volumen que se estaba edificando era superior al permitido. Urbanismo reconoci¨® siete meses m¨¢s tarde una sola de las infracciones denunciadas por Espa?a, y decret¨® la paralizaci¨®n de la obra bas¨¢ndose en que el edificio superaba en medio metro la altura permitida. El gerente del organismo, municipal Francisco Carmona, justifica la tardanza por "lo complejo que es comprobar que esas infracciones se est¨¢n produciendo". Carmona asegura: "Si realmente hubiese irregularidades, eliminar una planta es lo m¨¢s f¨¢cil que hay". Sobre las quejas que est¨¢ suscitando la construcci¨®n de un edificio de tales dimensiones sobre un pinar protegido en cuya conservaci¨®n el Ayuntamiento y la UE han invertido cerca de 70 millones, coment¨®: "El PGOU contemplaba la posibilidad de edificar all¨ª, y el problema del impacto ambiental no se ve en los planos; cuando el edificio est¨¢ construido es cuando se ve si impacta o no". El Ayuntamiento vendi¨® a Colombina el solar donde se alza Quinta Clavero por m¨¢s de 400 millones de pesetas.