Obras P¨²blicas ha abierto 42 expedientes a Gil por licencias dadas tras la suspensi¨®n del PGOU

Jes¨²s Gil ha demostrado que su advertencia de no reconocer la autoridad urban¨ªstica de la Junta no era una bravuconada. Desde que el 20 de julio de 1998 la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo dejara en suspenso la revisi¨®n del PGOU, el alcalde de Marbella sigui¨® concediendo licencias de obras sin cobertura legal, lo que ha motivado que Obras P¨²blicas le haya abierto 42 diligencias informativas e impugnado 10 permisos ante el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA). La mayor¨ªa de estas actuaciones, 36, obedecen a denuncias de parte interesada.

Todas estas licencias han sido otorgadas por el Ayuntamiento de Marbella bajo el pretexto de estar permitidas por un PGOU que no ha sido aprobado. Los 13 casos impugnados ante el TSJA se refieren a situaciones que la Junta entiende que no pueden ser legalizables por el nuevo planeamiento. El pasado 20 de julio la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo de M¨¢laga rechaz¨® parcialmente el documento de revisi¨®n del PGOU de Marbella y dej¨® en suspenso la parte aprobada en tanto que el Ayuntamiento no realizara el texto refundido que exige la ley en estos casos. Hasta esa fecha, la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas ya hab¨ªa abierto unos 80 expedientes por licencias de obras que el Ayuntamiento que gobierna Jes¨²s Gil y Gil hab¨ªa concedido contraviniendo lo establecido en el PGOU vigente. De ellas, una veintena fueron impugnadas en el TSJA. Una vez suspendido el PGOU, Gil continu¨® dando licencias sin atenerse al planeamiento en vigor, lo que ha motivado la apertura de 42 nuevas diligencias previas e informativas por parte del departamento de Disciplina Urban¨ªstica de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, 13 de las cuales han concluido en expedientes sancionadores. Denuncias De estas actuaciones, 36 se iniciaron por denuncia de parte interesada, mientras que en los otros seis actu¨® de oficio la Junta. Seg¨²n el delegado de Obras P¨²blicas en M¨¢laga, Carlos Morales, en los ¨²ltimos meses se ha detectado que los ciudadanos de Marbella se muestran m¨¢s decididos a denunciar. La consejer¨ªa est¨¢ a la espera de que el Ayuntamiento de Marbella elabore el texto refundido que debe desbloquear definitivamente la situaci¨®n y acabar con la actual inseguridad jur¨ªdica en la ciudad. Esta es la relaci¨®n de las 10 licencias impugnadas judicialmente por la Junta ante el TSJA y que en conjunto afectan a m¨¢s de medio millar de viviendas: Licencia a Lardea S.L.para una promoci¨®n de 132 viviendas, por ocupar suelo calificado de zona verde. Licencia a Tura S.A. para construir 238 viviendas en una parcela incluida en el sistema general de ¨¢reas libres. Licencia a R¨ªo Real Playa para un edificio en Playa Golf R¨ªo Real, por no haber desarrollado el estudio de detalle previo que exige el PGOU y por ocupar zona verde. Licencia a Construcciones La Juanita para una nave en una parcela incluida en el sistema general de equipamientos. Licencia a Universal Marbella S.L. para una promoci¨®n de 55 viviendas en la urbanizaci¨®n Arroyo de las Piedras por afectar a parcelas de equipamientos, escolar y zona verde. Licencia a Fink 2010 S.L. para un conjunto residencial en Playa del R¨ªo Real, por incumplir la tipolog¨ªa edificatoria, la densidad de viviendas y la edificabilidad permitidas. Licencia San Nicol¨¢s S.L. para un edificio en el centro de la ciudad con exceso de altura y sin que se haya realizado el preceptivo Plan Especial de Reforma Interior. Licencia a Macoda S.L. para construir 74 viviendas en suelo urbanizable programado, sin que haya sido desarrollado en plan parcial y proyectos de urbanizaci¨®n. Licencia a Las Dunas de Marbella S.L. para construir 12 viviendas en Carib Playa, por incumplir la tipolog¨ªa edificatoria, la densidad de viviendas y la edificabilidad. Licencia a Cioter S.L. para un edificio en una parcela protegida, por el sistema general de equipamientos.