La Comunidad ha rehabilitado ya 11 bloques de Villafontana

El barrio de Villafontana II de M¨®stoles (195.300 habitantes) ha empezado a cambiar la fisonom¨ªa que le hizo tristemente famoso en julio de 1992. Once edificios -de los 47 de la urbanizaci¨®n- lucen ya paneles de aluminio en sus terrazas, en lugar de los petos de pl¨¢stico que propagaron las llamas en el pavoroso incendio que seg¨® la vida de 12 personas. El presidente regional, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, del PP, visit¨® ayer la zona, declarada ¨¢rea de rehabilitaci¨®n preferente en enero de 1998. Con la remodelaci¨®n de los 1.880 pisos del barrio se busca, a su modo de ver, "mucho m¨¢s que una mejora de la calidad de vida de los vecinos". "Lo que estamos haciendo es corregir un error del pasado, que no habr¨ªa ocurrido si en el momento de levantar los pisos se hubiesen aplicado los par¨¢metros de calidad que hoy exige la Comunidad", apunt¨® Ruiz-Gallard¨®n.El promotor inmobiliario Pinto Font¨¢n edific¨® el barrio hace 16 a?os, trabajo por el que recibi¨® el Premio Nacional de Urbanismo a finales de los a?os ochenta. El terrible incendio y los informes t¨¦cnicos del Ayuntamiento mostole?o y la Comunidad de Madrid revelaron que el galard¨®n hab¨ªa obviado algunos elementos b¨¢sicos: los bloques incumpl¨ªan las normas contra incendios (el aparcamiento subterr¨¢neo carec¨ªa de medidas de prevenci¨®n, detecci¨®n y extinci¨®n de fuegos) y tambi¨¦n las relativas a las condiciones t¨¦rmicas (las fachadas padec¨ªan fisuras y desprendimientos).

Los trabajos de cirug¨ªa del barrio se centran ahora en cambiar los petos "altamente combustibles" de las terrazas por otros de aluminio lacado; aplicar un aislante t¨¦rmico a las fachadas; cambiar la cubierta de todos los bloques y arreglar los garajes dot¨¢ndoles de un sistema de detecci¨®n y extinci¨®n de incendios, otro de extracci¨®n de aire y un suelo y un techo nuevos.

Obra privada

Esta "obra privada" supone una inversi¨®n de 3.431 millones, que aportan el Gobierno regional, el Ministerio de Fomento y los propietarios de las viviendas, que deben pagar un mill¨®n de pesetas por casa. De momento, s¨®lo 11 de los 47 bloques afectados -o sea, 440 pisos- han empezado a sentir estas mejoras. Los espacios p¨²blicos entre los bloques tambi¨¦n sufrir¨¢n un remozado, de 889 millones de pesetas, por cuenta del Consistorio mostole?o (en un 75%) y de Fomento, a trav¨¦s de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas. El alcalde de M¨®stoles, Jos¨¦ Mar¨ªa Arteta, del PSOE, conf¨ªa en que para el 2002 toda la urbanizaci¨®n estar¨¢ rehabilitada y alab¨® ayer la "sensibilidad" del Ejecutivo aut¨®nomo. "Aunque seamos de partidos pol¨ªticos distintos, hay que reconocer que es digna de elogio la rapidez con que reaccion¨® la Comunidad declarando la zona como ¨¢rea de rehabilitaci¨®n preferente", resalt¨® Arteta.Las obras en los primeros 440 pisos han de concluir en diciembre, para dejar paso a reformas similares en otras 280 viviendas.