El PNV apoyar¨¢ el plan de suelo de Vitoria si "s¨®lo maquilla" el anterior

El convenio que dise?¨® el anterior alcalde de Vitoria, el peneuvista Jos¨¦ ?ngel Cuerda, por el que el Ayuntamiento adquiere 4,5 millones de metros cuadrados a unos 150 propietarios particulares y asegurar¨¢ suelo urbanizable para los pr¨®ximos decenios en la ciudad, ya tiene una nueva versi¨®n. Al menos con esa intenci¨®n se reunieron anoche el Partido Popular y los socialistas, que llegaron con las posturas muy cercanas sobre los criterios que debe seguir el Ayuntamiento en su idea de renegociar el pacto con los due?os de gran parte de los terrenos sitos en Salburua y Zabalgana. Lo curioso son las muy diferentes interpretaciones que suscita el nuevo convenio. Mientras el PP y los socialistas aseguran que su nuevo plan supone un vuelco radical al ideado por Cuerda, los compa?eros de partido del ex alcalde, a falta de comprobar los detalles del documento, creen que las modificaciones son superficiales y suponen "s¨®lo maquillar" las l¨ªneas b¨¢sicas propuestas por el anterior Ayuntamiento. En medio se encuentra Unidad Alavesa, socio del PNV en la legislatura anterior y ahora del PP en el nuevo equipo de gobierno. Entiende que el anterior convenio era bueno, pero que "todo es mejorable". Cuatro condiciones El PNV se mostr¨® ayer dispuesto a apoyar el nuevo convenio acordado por el PP y los socialistas, aunque s¨®lo si se cumplen cuatro condiciones b¨¢sicas del documento de Cuerda: que se mantenga la obligaci¨®n de construir en los terrenos afectados un 70% de vivienda protegida, que se destine "una parte importante" a pisos de alquiler, que se contruyan en total unas 9.000 viviendas en el cuatrienio y que la operaci¨®n se cierre "sin que le cueste una sola pesetas al Ayuntamiento", explic¨® la portavoz nacionalista, Mar¨ªa Jes¨²s Aguirre. Curiosamente, esos cuatro puntos se siguen al pie de la letra en el nuevo texto. Los nacionalistas entienden que no se modificar¨¢ "nada fundamental" con respecto al proyecto de la anterior corporaci¨®n. Aguirre recuerda, adem¨¢s, que el nuevo alcalde, Alfonso Alonso, ha pasado "de querer tirar el convenio a la papelera a mantener el cuerpo principal". En teor¨ªa, el PP y los socialistas pueden contar en principio con el inesperado apoyo del PNV. La lectura que hacen los otros dos grupos es radicalmente distinta. Aseguran que los cambios que han ideado, y que deber¨¢n negociar con los propietarios, son sustanciales. Los basan en tres cuestiones. Por un lado, propondr¨¢n unos plazos para construir los pisos que correspondan a los particulares, quienes cobrar¨¢n su cesi¨®n de suelo en especie, en derechos de edificaci¨®n. Por otro, establecer¨¢n una serie de garant¨ªas para que se cumplan, con expropiaci¨®n en caso contrario, y, por ¨²ltimo, se crear¨¢ una comisi¨®n de seguimiento del acuerdo. El pacto entre PP y PSE tambi¨¦n modifica algunas condiciones fiscales para los propietarios, que deber¨¢n pagar m¨¢s impuestos.