El precio de la vivienda aument¨® un 8,8% en los primeros seis meses

El precio de la vivienda subi¨® un 8,8% entre enero y junio de este a?o, seg¨²n declar¨® ayer el director general de la Vivienda, Fernando Nasarre. Seg¨²n sus datos, el precio de la vivienda subir¨¢ en torno a un 8% durante tdo el a?o 1999, un punto m¨¢s que el ejercicio anterior. El ministro de Econom¨ªa, Rodrigo Rato, preocupado por el impacto de los precios de la vivienda en el ¨ªndice de precios al consumo (IPC), pidi¨® a las comunidades aut¨®nomas una mayor liberalizaci¨®n del suelo para frenar la inflaci¨®n.

El director general de la Vivienda, Fernando Nasarre, atribuy¨® el incremento del precio de la misma al aumento de la demanda, provocado, a su vez, por la facilidad de las familias para acceder a una vivienda, "ya que los tipos de inter¨¦s de los cr¨¦ditos hipotecarios han descendido hasta un 50% en los ¨²ltimos a?os". Seg¨²n Nasarre, la rebaja de tipos ha permitido que "la cuota de renta que las familias dedican a la compra de su residencia es del 26%".El n¨²mero de fincas urbanas hipotecadas durante el pasado mes de junio fue de 53.725, lo que supone un incremento del 5,88% respecto al mismo mes de 1998 y un descenso del 2,54% con respecto a mayo, seg¨²n inform¨® ayer el Instituto Nacional de Estad¨ªstica.

No obstante, el director de la Vivienda manifest¨® que los precios de los pisos tender¨¢n a estabilizarse a medio plazo. Seg¨²n sus previsiones, la subida se contendr¨¢ en los pr¨®ximos meses, y la subida del precio de la vivienda se situar¨¢ en el entorno del 8% para todo el a?o 1999.

En el primer semestre, el sector de la construcci¨®n creci¨® un 12,4% en comparaci¨®n al a?o anterior, seg¨²n el Ministerio de Fomento. Dentro de este sector, el de la edificaci¨®n registr¨® un crecimiento del 13,9%, lo que supone un r¨¦cord, superando el alcanzado en 1991 y 1998.

En los primeros seis meses del a?o, el n¨²mero de nuevas viviendas iniciadas lleg¨® a 265.000, lo que representa un incremento del 22,6% respecto a las 205.000 del mismo periodo de 1998. Seg¨²n Nasarre, para finales de este a?o, el n¨²mero de viviendas en construcci¨®n superar¨¢ las 400.000.

La preocupaci¨®n gubernamental por el efecto negativo de la subida del precio de la vivienda qued¨® ayer de manifiesto en palabras del ministro de Econom¨ªa, Rodrigo Rato, quien ante empresarios del Instituto de Empresa Familiar, asegur¨® en Barcelona que el Gobierno tomar¨¢ m¨¢s medidas para frenar la inflaci¨®n, y aprovech¨® para solicitar a los Gobiernos regionales que impulsen medidas para liberalizar suelo y permitir una reducci¨®n del coste de las viviendas.