La cadena hotelera Tryp entra en San Sebasti¨¢n con la compra del Orly por 5 millones de euros

La cadena Hoteles Tryp, que gestiona en toda Espa?a m¨¢s de 60 establecimientos, acaba de sumar a su oferta el hotel Orly de San Sebasti¨¢n, que Tryp ha comprado a sus actuales propietarios, un grupo de 70 empresarios, por 850 millones de pesetas (5,1 millones de euros). Tryp a?adir¨¢ a esa cifra otros 300 millones de pesetas (1,8 millones de euros) aproximadamente para una reforma parcial de las instalaciones que servir¨¢ para transformar el mirador de la decimosegunda planta en diez nuevas habitaciones. El Orly permanecer¨¢ cerrado entre noviembre y marzo pr¨®ximos para realizar las obras.

El presidente de Hoteles Tryp, Antonio Fern¨¢ndez Casado, confirm¨® ayer el cierre de la compra del hotel Orly, "uno de los m¨¢s emblem¨¢ticos de la ciudad", que tiene la categor¨ªa de cuatro estrellas y ofrece actualmente 60 habitaciones, un sal¨®n-restaurante en su duod¨¦cima y ¨²ltima planta, otro restaurante, una cafeter¨ªa y un aparcamiento subterr¨¢neo privado. El Orly est¨¢ situado en pleno centro de San Sebasti¨¢n, a 50 metros escasos de la playa de La Concha y desde su mirador se domina una privilegiada panor¨¢mica del Cant¨¢brico y de toda la capital. Hoteles Tryp pretende con esta adquisici¨®n "mejorar la oferta hotelera de San Sebasti¨¢n". "Optimizaremos la zona noble del hotel, los servicios de la primera planta y el garaje", informa Fern¨¢ndez Casado.La negociaci¨®n para la compra del hotel ha resultado "dificultosa", debido a que la antigua propiedad del Orly estaba formada por un total de 70 empresarios que se quedaron en su d¨ªa con las instalaciones como acreedores del due?o anterior. Ello ha ralentizado "en exceso" la venta del edificio, pese a la actuaci¨®n mediadora del Banco Guipuzcoano en esta operaci¨®n.

Aunque este alojamiento ha estado sometido a varias obras de acondicionamiento en los ¨²ltimos a?os -la m¨¢s reciente en 1991-, los nuevos propietarios est¨¢n interesados en "mejorar la confortabilidad" de las habitaciones, por lo que casi con toda seguridad decidir¨¢n cerrar el hotel para "adecuarlo a las necesidades de los clientes de la empresa". A m¨¢s tardar, asegura Fern¨¢ndez Casado, la remodelaci¨®n estar¨¢ concluida en marzo pr¨®ximo, fecha en que ser¨¢ reinaugurado.

10 habitaciones m¨¢s

Hoteles Tryp tiene previsto eliminar el sal¨®n-restaurante de la planta superior y aprovechar esa superficie, con capacidad actualmente para 250 personas, para construir 10 habitaciones m¨¢s, que "dispondr¨¢n de las mejores vistas de San Sebasti¨¢n", opina Fern¨¢ndez Casado. Aqu¨ª, en la gran terraza del Orly, fue donde el fallecido boxeador vasco Urtain ten¨ªa instalado su gimnasio particular. Con la obra terminada, el Orly contar¨¢ con 70 habitaciones y mantendr¨¢ los dos salones de reuniones, con espacio suficiente para congregar a 30 y 100 personas, respectivamente.

La nueva firma propietaria tiene previsto comercializar este alojamiento entre sus clientes cautivos (los que eligen preferentemente hoteles de esta cadena en sus desplazamientos), por lo que tiene asegurado un elevado ¨ªndice de ocupaci¨®n todo el a?o.

Hoteles Tryp, que cuenta con m¨¢s de 60 hoteles -unas 22.000 habitaciones- en todo Espa?a, s¨®lo gestionaba hasta ahora uno en Guip¨²zcoa, el Urdanibia de Ir¨²n, un tres estrellas construido en 1993 con 115 habitaciones y siete salones, situado muy cerca del campo de golf de Hondarribia y del aeropuerto.

La mencionada cadena est¨¢ poniendo en pr¨¢ctica una estrategia de expansi¨®n por el norte de Espa?a, que se rematar¨¢ en enero pr¨®ximo con la inauguraci¨®n del hotel Rey Pelayo, en Gij¨®n. El pr¨®ximo objetivo, dice Fern¨¢ndez Casado, es "conseguir un hotel en Bilbao, para lo cual estamos estudiando varias opciones".

Fern¨¢ndez Casado afirma que San Sebasti¨¢n va a ser escenario, a muy corto plazo, de "una revoluci¨®n hotelera", debido a las expectativas y necesidades que ha creado el palacio Kursaal y el efecto de movilidad de turistas que est¨¢ consiguiendo el Guggenheim bilba¨ªno.

En otro hotel donostiarra, el Amara Plaza, que ha pasado de tres estrellas a cuatro, tambi¨¦n se ha producido recientemente un cambio de propiedad. Sus antiguos due?os, la cadena Hesperia, dejaron a fines de julio el negocio en manos de la cadena Silken, que tambi¨¦n explotar¨¢ desde el a?o 2001 un hotel de cinco estrellas en Bilbao.

San Sebasti¨¢n cuenta en la actualidad con un hotel de cinco estrellas (Mar¨ªa Cristina), siete de cuatro estrellas (Amara Plaza, Aranzazu, Costa Vasca, Londres, Monte Igueldo, Orly y San Sebasti¨¢n) y cinco de tres estrellas (Anoeta, Avenida, Europa, Gudamendi Park y Niza). Entre todos ellos suman 1.290 habitaciones, mientras que en el conjunto de la ciudad se ofrecen unas 4.000 camas. Los agentes implicados con el turismo consideran todav¨ªa insuficiente la infraestructura hotelera existente.