El PP pide que la Junta subvencione m¨¢s a los municipios para abaratar el suelo

Las elecciones se acercan y los partidos pol¨ªticos ya muestran en p¨²blico algunas de las propuestas que esgrimir¨¢n en campa?a para atraer el voto; el acceso generalizado a una vivienda de precio asequible promete ser uno de los nudos gordianos del pr¨®ximo debate. La candidata del PP a la presidencia de la Junta, Te¨®fila Mart¨ªnez, centr¨® el problema en el valor del suelo y ret¨® ayer al Gobierno andaluz a que "duplique" los fondos con los que subvenciona a los municipios para adquirir y urbanizar terrenos.

Te¨®fila Mart¨ªnez coincidi¨® con el diagn¨®stico que realiz¨® hace apenas dos semanas el consejero de Obras P¨²blicas, Francisco Vallejo: la vivienda est¨¢ muy cara, y el principal motivo es el elevado precio del suelo. La repercusi¨®n del terreno en el valor final de las viviendas supera, de media, el 26% y en algunos casos, representa m¨¢s de la mitad del precio que paga el consumido. La presidenta del PP andaluz tambi¨¦n se?al¨® que la soluci¨®n est¨¢, ahora mismo, en manos de los ayuntamientos que "se han convertido en tenedores involuntarios de grandes bolsas de suelo". Hasta aqu¨ª las coincidencias, porque mientras Vallejo reclam¨® al Gobierno central un papel m¨¢s activo en la compra-venta de terrenos, Mart¨ªnez se decant¨® por medidas indirectas; y desplaz¨® la exigencia hacia instancias auton¨®micas: "La Junta debe aumentar su esfuerzo de cofinanciaci¨®n con los municipios". Con el incremento de las subvenciones auton¨®micas se facilitar¨ªa la adquisici¨®n municipal de suelos, y sobre todo "la puesta en valor" de los terrenos que ya tienen los ayuntamientos, mediante su urbanizaci¨®n y la dotaci¨®n de infraestructuras b¨¢sicas.

La presidenta del PP andaluz mantuvo que, de este modo, se podr¨ªa incrementar la oferta de suelo, rebajar su precio, y por tanto, el de la vivienda que se contruya en los solares vendidos. La alcaldesa de C¨¢diz no hizo referencia a qu¨¦ m¨¦todo deben seguir los ayuntamientos en la venta de suelos, uno de los puntos m¨¢s criticados por Vallejo, quien considera que el sistema habitual (la subasta) ha encarecido notablemente el precio final de los solares.

La gesti¨®n del consejero s¨ª mereci¨® algunas consideraciones de la dirigente popular. "El anteproyecto de la nueva ley andaluza del Suelo a¨²n no ha llegado al Parlamento", dijo Mart¨ªnez, que record¨® que la actual norma auton¨®mica fue ideada como "una ley puente que deb¨ªa durar un a?o y ya han pasado m¨¢s de dos".

La dirigente regional del PP tambi¨¦n lament¨® que "est¨¦ a punto de comenzar el tercer plan andaluz de vivienda y a¨²n no se ha iniciado la construcci¨®n de muchas de las del segundo plan [1996-1999]" y abog¨® por que la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas se obligue a publicar por escrito cuantas promociones (de vivienda de protecci¨®n oficial o p¨²blica en r¨¦gimen de alquiler) deben comenzarse cada a?o.