Beltr¨¢n consigui¨® evitar la expropiaci¨®n de toda su finca cuando s¨®lo aleg¨® por una parte

El ex concejal del PP en M¨¢laga Federico Beltr¨¢n aleg¨® al PGOU de la ciudad para tratar de salvar 83.000 metros cuadrados de su finca incluida en la zona de reserva del Parque Tecnol¨®gico de Andaluc¨ªa (PTA), pero nunca objet¨® contra la expropiaci¨®n de los otros 22.050 metros cuadrados que ya hab¨ªa sido aprobada en diciembre de 1994. El PSOE cree que estos nuevos datos evidencian que el caso es "el m¨¢ximo de la injusticia" ya que al no expropiar ni un s¨®lo metro, el Ayuntamiento que preside Celia Villalobos ha dado al exconcejal "m¨¢s de lo que ped¨ªa" .

El portavoz socialista, Francisco Oliva, considera que el supuesto trato de favor al ex concejal del PP es "de una gravedad extrema". "Ya cre¨ªamos que era prevaricaci¨®n suspender la expropiaci¨®n, y ahora comprobamos que el interesado ni siquiera lo hab¨ªa pedido", dijo. La finca que Federico Beltr¨¢n posee en Campanillas tiene 105.000 metros cuadrados de superficie y qued¨® en su integridad incluida en la zona de reserva del PTA junto a otras nueve parcelas m¨¢s, seg¨²n acuerdo inicial del pleno en 1991 ratificado por unanimidad en diciembre de 1994, cuando a¨²n era concejal.

El PTA s¨®lo requiri¨® para su primera ampliaci¨®n la expropiaci¨®n de 22.050 metros cuadrados de esta parcela, aunque pidi¨® que se mantuviera el resto en reserva. La expropiaci¨®n se elev¨® a definitiva en el Bolet¨ªn Oficial de la Provincia de M¨¢laga en marzo de 1996.

Beltr¨¢n, que no aleg¨® contra el espediente de expropiaci¨®n, decidi¨® hacerlo en el marco de la revisi¨®n del PGOU cuando su compa?era de partido y amiga, Celia Villalobos, ya era alcaldesa.

Formul¨® una primera alegaci¨®n en noviembre de 1995 para que el suelo fuera excluido de la zona de reserva y reclasificado como urbanizable. En el escrito, fijaba la extensi¨®n de la finca en 83.000 metros cuadrados. La alegaci¨®n fue desestimada.

El 21 de marzo de 1996, antes de la aprobaci¨®n provisional del PGOU, Beltr¨¢n present¨® una nueva alegaci¨®n. En la descripci¨®n de la finca nuevamente hac¨ªa constar que tiene una superficie de 83.000 metros cuadrados. En aquellas fechas se hizo firme el acuerdo de expropiaci¨®n de los 22.050 metros cuadrados restantes hasta completar los 105.000 que ten¨ªa originariamente . El justiprecio se fij¨® en 14 millones de pesetas.

Seg¨²n el PSOE, "en ambas alegaciones se evidencia que Beltr¨¢n estaba convencido de que los 22.050 metros en expropiaci¨®n eran irrecuperables".

Curiosamente, la respuesta a esta segunda alegaci¨®n fue de desestimaci¨®n, pero en la ficha que expidi¨® la Gerencia de Urbanismo se hizo constar la observaci¨®n "se ha reducido el ¨¢mbito de la reserva AR-4". Sin embargo, lo que finalmente el PGOU excluy¨® de la zona de reserva del Parque Tecnol¨®gico con los votos del PP y PSOE fue la finca completa de Beltr¨¢n.

En la solicitud de licencia para ampliar su vivienda que Beltr¨¢n ha presentado ahora al Ayuntamiento atribuye de nuevo a la finca una extensi¨®n de 105.000 metros cuadrados.

Oliva insisti¨® ayer en que mantiene la tesis de que los concejales socialistas de entonces "desconoc¨ªan el agravio y que si, en todo caso alguien lo conoc¨ªa, no var¨ªan los hechos". El PP sostiene que los ediles del PSOE Eduardo Mart¨ªn Toval y Antonio Mart¨ªn Navarrete apoyaron la modificaci¨®n en el seno de una comisi¨®n se seguimiento del plan, organismo en el que no se exped¨ªan actas. No hubo tampoco ninguna resoluci¨®n oficial sobre la modificaci¨®n.

Mart¨ªn Navarrete y Beltr¨¢n son socios en la empresa Almabedi, creada en 1998 y dedicada a la explotaci¨®n de embarcaciones.

El PSOE ha intentado desmontar el principal argumento de defensa del PP, que en el pleno de la semana pasada argument¨® que la finca de Federico Beltr¨¢n fue excluida de las expropiaciones porque lo pidieron los vecinos de Campanillas que prefer¨ªan que la zona fuera de expansi¨®n urbana de este n¨²cleo.

Los socialistas recordaron ayer que la Junta de Distrito pidi¨® el 17 de marzo de 1992 que se suspendieran las expropiaciones de forma gen¨¦rica, no s¨®lo la de la finca de Beltr¨¢n, que ha sido la ¨²nica no expropiada de las 10 afectadas. Esta junta acord¨® "realizar las gestiones oportunas ante la Gerencia Municipal de Urbanismo, al objeto de que se suspendan las acciones contempladas en el expediente de expropiaci¨®n de suelo para el Parque Tecnol¨®gico y se modifique el acuerdo adoptado a tal fin".

Seg¨²n los socialistas, el equipo de gobierno no se puede amparar en ese acuerdo porque con posterioridad a ¨¦l, en diciembre de 1994, el pleno aprob¨® la zona de reserva del parque incluyendo la finca de Beltr¨¢n por unanimidad. Tambi¨¦n cree el PSOE que Beltr¨¢n, que era miembro de la junta de distrtiro, cometi¨® una ilegalidad al votar la propuesta, ya que la Ley de Procedimiento Administrativo estipula que los interesados en un asunto deben abstenerse.