El Ayuntamiento de Madrid pierde la propiedad de seis calles de la Operaci¨®n Chamart¨ªn

El grupo parlamentario socialista en la Asamblea de Madrid ha presentado alegaciones a la Operaci¨®n Chamart¨ªn al comprobar que al menos seis calles de la nueva reorganizaci¨®n dejan de ser p¨²blicas para convertirse en propiedad privada. Ignacio del R¨ªo, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento, s¨®lo reconoce la p¨¦rdida de una calle y del antiguo cementerio de Chamart¨ªn de la Rosa, aunque anunci¨® que emprender¨¢ medidas para recuperar la propiedad. La Operaci¨®n Chamart¨ªn es el proyecto urban¨ªstico m¨¢s importante de los ¨²ltimos a?os en la capital y supondr¨¢ una inversi¨®n de medio bill¨®n de pesetas.

La Operaci¨®n Chamart¨ªn se puso en marcha en 1990 cuando Renfe sac¨® a subasta los terrenos colindantes con la estaci¨®n norte de la ciudad. El proyecto presentado por Argentaria y dise?ado por Ricardo Bofill gan¨® el concurso en 1993. Despu¨¦s, la entidad financiera cre¨® la empresa Duch, que es quien gestiona el proyecto. El plan se encuentra en fase de aprobaci¨®n -a¨²n est¨¢ pendiente de que las instituciones lo ratifiquen-. Los terrenos objetos de este litigio ser¨¢n urbanizados en los proximos tres a?os, seg¨²n ha denunciado el grupo socialista en la Asamblea y prev¨¦ la construcci¨®n de unos 90.000 metros cuadrados.Inmobiliarias y sociedades creadas al efecto se han ido haciendo en los ¨²ltimos a?os con los derechos de los antiguos propietarios de los terrenos de Chamart¨ªn. La intenci¨®n de esos grupos es levantar grandes edificios en una zona destinada a convertirse en una de las m¨¢s valiosas y emblem¨¢ticas no s¨®lo del norte de Madrid, sino de la ciudad. Su localizaci¨®n, pr¨®xima a la plaza de Castilla, en la prolongaci¨®n del paseo de Castellana, es una de las mejor cotizadas de la ciudad. El metro cuadrado construido en esta zona est¨¢ valorado en unas 300.000 pesetas.

En esta operaci¨®n urban¨ªstica, adem¨¢s de Duch, inicialmente beneficiaria de buena parte de la explotaci¨®n de estos terrenos, entra el Ayuntamiento, que pose¨ªa parcelas municipales, calles y el viejo cementerio de Chamart¨ªn de la Rosa. Todos estos derechos han pasado a ser propiedad de diversas empresas privadas, entre ellas Duch y Urbanismo y Ciudad, seg¨²n el grupo socialista.

Estos movimientos han sido seguidos por el grupo parlamentario socialista en la Comunidad. El diputado Jos¨¦ Manuel Franco, secretario general de la agrupaci¨®n de Chamart¨ªn, ha presentado alegaciones ante el Ayuntamiento. "Hemos denunciado que al menos seis calles afectadas por el plan de Chamart¨ªn pasan de ser propiedad del Ayuntamiento a manos privadas. El caso lo venimos siguiendo desde que el plan se puso en marcha. No nos oponemos a la Operaci¨®n Chamart¨ªn, pero s¨ª denunciamos la dejaci¨®n del Ayuntamiento, que no ha reclamado unos terrenos que eran calles y han pasado a manos de empresas privadas, sin contraprestaci¨®n para los vecinos de la zona". Franco agrega: "Mediante la alegaci¨®n presentada en la Gerencia de Urbanismo pretendemos que no se hurte a los vecinos de Chamart¨ªn, sin nada a cambio, el uso de unas calles que tienen que ser p¨²blicas".

Franco considera que no es un hecho casual la modificaci¨®n de la propiedad de estas calles: "Nuestra sospecha es que hay un extra?o comportamiento de amiguismo. Se trata de una operaci¨®n m¨¢s especulativa que algo que pueda acarrear beneficios al barrio".

El PSOE denuncia tambi¨¦n falta de criterio en la operaci¨®n. "Se lleva de manera poco seria, corrigi¨¦ndose continuamente el coeficiente de edificabilidad, con constantes cambios de opini¨®n sobre si va a haber viviendas de protecci¨®n oficial o no", resalta Franco. Seg¨²n ¨¦ste, "todo se est¨¢ haciendo a espalda de los vecinos de Chamart¨ªn, como se pone de manifiesto en la p¨¦rdida de estas calles en contra de los intereses generales".